央視網(wǎng)消息：近期，隨著中美經(jīng)貿(mào)摩擦再次升級(jí)，中國如何確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長受到了廣泛的關(guān)注。有觀點(diǎn)認(rèn)為，總體平穩(wěn)、波動(dòng)減小的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的穩(wěn)定器。對(duì)此，專家指出，中國經(jīng)濟(jì)擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發(fā)的創(chuàng)新活力，外部壓力扭轉(zhuǎn)不了中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面，中國經(jīng)濟(jì)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)、結(jié)構(gòu)調(diào)整助推更高質(zhì)量發(fā)展勢頭穩(wěn)健。

今年以來中國樓市延續(xù)平穩(wěn)基調(diào)

今年以來，中國樓市延續(xù)了總體平穩(wěn)基調(diào)。數(shù)據(jù)顯示，4月份一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二手住宅漲幅與上月相同。

專家：前期需求釋放 警惕炒作抬頭

業(yè)內(nèi)人士分析，去年“金九銀十”褪色，春節(jié)期間市場成交低迷，導(dǎo)致市場積蓄大量的購房客戶，在3-4月份，走出一波“金三銀四”的市場行情，這并不表明樓市整體回暖。同時(shí)，各地政府應(yīng)警惕市場炒作的抬頭。

“因城施策”絕不會(huì)“因城放松”

近幾個(gè)月，蘇州因?yàn)闃鞘猩郎剡^快而受到關(guān)注，蘇州市政府綜合施策，對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域新建商品住房實(shí)施限制轉(zhuǎn)讓措施。同時(shí)，調(diào)整土地出讓報(bào)價(jià)規(guī)則。

住建部1個(gè)月內(nèi)兩發(fā)房價(jià)預(yù)警提示

國家有關(guān)部門對(duì)熱點(diǎn)城市樓市升溫現(xiàn)象也及時(shí)回應(yīng)，住建部一個(gè)月內(nèi)兩次發(fā)布預(yù)警提示，要求各地始終堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。切實(shí)把“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的要求落到實(shí)處。

多部門密集回應(yīng)熱點(diǎn)城市樓市升溫

自然資源部要求，保持住宅用地供應(yīng)穩(wěn)定，引導(dǎo)市場預(yù)期。中國人民銀行也指出，下階段貨幣政策要注重以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的辦法穩(wěn)需求，堅(jiān)持結(jié)構(gòu)性去杠桿，在推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展中防范化解風(fēng)險(xiǎn)。專家認(rèn)為，中央和地方在房地產(chǎn)調(diào)控上形成合力，其政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性對(duì)保障房地產(chǎn)市場的長期健康穩(wěn)定發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。

中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長依靠新動(dòng)能新消費(fèi)

專家表示，中美經(jīng)貿(mào)摩擦扭轉(zhuǎn)不了中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面，更改變不了中國經(jīng)濟(jì)通過轉(zhuǎn)型升級(jí)、結(jié)構(gòu)調(diào)整邁向更高質(zhì)量發(fā)展的趨勢。當(dāng)前，中國正加速實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。一季度，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增長較快，新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的帶動(dòng)力更強(qiáng)。與此同時(shí)，傳統(tǒng)需求轉(zhuǎn)型升級(jí)，新型需求強(qiáng)勢拉動(dòng)，推動(dòng)中國消費(fèi)需求的“蛋糕”越做越大、越做越優(yōu)。中國經(jīng)濟(jì)擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發(fā)的創(chuàng)新活力。因此，不會(huì)也沒有必要靠刺激房地產(chǎn)對(duì)沖外部風(fēng)險(xiǎn)。

下一步，中國會(huì)深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，向改革要紅利、向開放要潛力、向創(chuàng)新要?jiǎng)恿?，從而更進(jìn)一步邁向高質(zhì)量發(fā)展之路。