湖北日報訊 （記者成熔興）11月19日從中國指數(shù)研究院獲悉，截至10月31日，2020年武漢新房銷售量已達12.89萬套，達到去年同期成交套數(shù)的77%，市場成交總量規(guī)模位居全國前三。

據(jù)介紹，4月8日武漢重啟，樓市陸續(xù)恢復(fù)，住房成交量從5月開始連續(xù)突破1萬套，7月、10月均突破2萬套大關(guān)。其中，10月新房銷售22372套，加上預(yù)簽約4721套，累計27093套，成為武漢歷史第三高，也是2016年4月以來的最高記錄。

根據(jù)武漢市房管局通報，今年第四季度武漢市將有180個項目、839.45萬平方米商品房達到預(yù)售條件，樓市開啟全面沖刺階段。目前，武漢住房庫存在2000萬平方米左右，去化周期超過10個月，尚處于合理范圍。

中指研究院華中市場研究中心主任李國政介紹，從5月1日至10月31日，半年時間內(nèi)武漢新建住房成交達11.05萬套，達到去年同期的九成，日均成交614套，已經(jīng)超過去年日均572套的水平，疫后恢復(fù)十分強勁。特別是11月13日武漢土地拍賣中，漢口濱江創(chuàng)出3萬/平方米的樓面地價，一舉刷新記錄，大大刺激了市場情緒，增強了未來市場對武漢發(fā)展的信心。

李國政同時提醒，目前新地塊、新項目入市步伐加快，疊加房企加快回籠資金等因素，武漢市不少樓盤的實際成交價格低于批準的預(yù)售價格，很多區(qū)域已轉(zhuǎn)為買方市場，“對于剛需家庭來說，當前不失為一個看房選房的窗口期?！?/p>