荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 吳和平 汪功松）“住房公積金貸款直轉，不需要額外籌錢還款，省時、省力、省心！”“公積金中心這項舉措利民便民，窗口人員政策熟、業(yè)務精、效率高、服務優(yōu)，值得點贊！”10月28日，黃岡住房公積金中心黃州辦事處成功辦結了我市首筆“公轉公”二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務，受到房產(chǎn)交易雙方交口稱贊。

該中心負責人介紹，此前辦理的二手房住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務主要為“商轉公”，即賣方為商業(yè)住房貸款，買方為住房公積金貸款。此次辦理的二手房住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務，買賣雙方均為住房公積金貸款。此舉將進一步減少中間環(huán)節(jié)，確保房產(chǎn)交易和資金安全。在該業(yè)務模式下，需提供的要件材料可減少50%，辦理時間節(jié)省80%，辦事效率將大幅提升。

據(jù)了解，為進一步優(yōu)化部門營商環(huán)境，提升業(yè)務服務質效，該中心利用現(xiàn)有資金歸集賬戶和業(yè)務結算系統(tǒng)，不斷優(yōu)化二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務流程，將房屋所有權轉移登記、新設抵押權首次登記、原抵押權注銷登記“三合一”，實現(xiàn)“貸款+抵押”跨部門線上聯(lián)審聯(lián)辦。同時買方、賣方和住房公積金中心簽訂三方協(xié)議，約定貸款發(fā)放方式，實現(xiàn)貸款資金全流程、全閉環(huán)監(jiān)控。

該中心負責人表示，將順應人民群眾需求和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，進一步優(yōu)化住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務操作流程，不斷探索推進順位抵押住房公積金“帶押過戶”新模式，做到業(yè)務上提速度、服務上有溫度，為民謀福祉，著力惠民生，全力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。