央視網(wǎng)消息：繼18日上海、北京宣布取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，深圳和廣州也在19日和22日先后宣布取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。5天之內(nèi)，北上廣深四大一線城市房地產(chǎn)政策再次升級(jí)。專(zhuān)家表示，這一樓市新政將進(jìn)一步降低購(gòu)房者的稅費(fèi)成本，促進(jìn)剛性和改善型住房需求的釋放，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)向好的態(tài)勢(shì)。

當(dāng)前，各地根據(jù)住宅小區(qū)的建筑容積率、單套建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格等條件劃分普通住宅與非普通住宅，以往購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)普通住宅與非普通住宅時(shí)，會(huì)在土地增值稅、契稅、貸款利率等方面存在差異。取消普宅與非普宅標(biāo)準(zhǔn)后，北上廣深四個(gè)一線城市購(gòu)買(mǎi)二套住宅以及非核心區(qū)大面積住宅的購(gòu)房者將會(huì)省下契稅、增值稅等一筆不小的稅費(fèi)。

樓市新政發(fā)布后，北上廣深多地市場(chǎng)已經(jīng)有所反應(yīng)。

今年9月底以來(lái)，包括降準(zhǔn)、降息、降首付、降存量房貸利率等一系列樓市利好政策先后發(fā)布，多地房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量都有所放大，特別是新建商品住房的網(wǎng)簽量在10月份結(jié)束了連跌態(tài)勢(shì)。專(zhuān)家表示，政策“組合拳”接續(xù)出臺(tái)將增強(qiáng)市場(chǎng)參與者信心，有利于進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院院長(zhǎng)楊志勇稱(chēng)：“這一次契稅優(yōu)惠稅率1%，面積調(diào)整到140平方米以下，而且是第一套家庭住房是這樣，第二套住房也是這樣。而且，北京、上海、廣州、深圳這4個(gè)城市跟全國(guó)其他城市一樣適用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于老百姓買(mǎi)房來(lái)說(shuō)是一個(gè)利好的消息?！?/p>