云南“土地超市”助推項(xiàng)目用地精準(zhǔn)配置

上線一年來(lái)成交優(yōu)質(zhì)土地2444畝、金額約12億元

記者從省自然資源廳獲悉，有“土地超市”之稱的云南省建設(shè)用地招商云平臺(tái)，自2023年10月上線一年多來(lái)，共成交優(yōu)質(zhì)土地2444畝，成交金額約12億元，有效提升了云南省土地要素保障供給能效，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

“云南省建設(shè)用地招商云平臺(tái)是省自然資源廳傾力打造的集一站式倉(cāng)庫(kù)、全景式看地、淘寶式買地、專場(chǎng)式推介、聯(lián)動(dòng)式招商5大功能于一體的‘土地超市’。平臺(tái)有效拓寬云南省土地推介渠道，為企業(yè)提供更加直觀便捷的選地、買地服務(wù)，切實(shí)減少企業(yè)用地成本，提升土地要素保障數(shù)字化水平。”省自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

通過(guò)及時(shí)發(fā)布信息，該平臺(tái)持續(xù)為企業(yè)提供全面直觀的“云上讀地、云上選地”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目和土地的高效精準(zhǔn)配置。有買地需求的企業(yè)或個(gè)人買家可隨時(shí)隨地打開(kāi)“七彩云南·智選地”小程序云逛“土地超市”，挑選心儀的土地商品，再點(diǎn)擊“我有意向”加入購(gòu)物車，意向商品還能直接鏈接到省公共資源交易中心進(jìn)行競(jìng)買。若暫未發(fā)現(xiàn)合適地塊，還可在用地需求中填寫地塊位置、面積、用途等信息，這些信息會(huì)及時(shí)傳送到需求地的自然資源部門，搭建起政府與企業(yè)之間的溝通橋梁，減少企業(yè)用地成本和時(shí)間成本。

近期，曲靖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)1宗96.59畝的工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地，以3863.46萬(wàn)元成交，主要用于保障云南云起稀土新材料有限公司投資制造業(yè)發(fā)展。該地塊是云南省建設(shè)用地招商云平臺(tái)推介的優(yōu)質(zhì)地塊之一。上線一年來(lái)，平臺(tái)不斷提升土地要素保障能力，為全省土地市場(chǎng)建設(shè)注入新活力，取得顯著成效。

目前，通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了要素流通，促進(jìn)了項(xiàng)目和土地高效精準(zhǔn)配置。平臺(tái)分類收錄了全省16個(gè)州（市）、129個(gè)縣（市、區(qū)）政府儲(chǔ)備、批而未用、新增建設(shè)用地等土地信息，且均為經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)，達(dá)到供地標(biāo)準(zhǔn)的地塊，共上架地塊908宗、8.52萬(wàn)畝。在云上選地模塊，買家可根據(jù)行政區(qū)劃、園區(qū)、土地用途等，選擇立等可供（已發(fā)布出讓公告的地塊或擬于3個(gè)月內(nèi)出讓）、計(jì)劃可供（擬于3個(gè)月后出讓的地塊）、規(guī)劃可用（符合法定規(guī)劃和用地報(bào)批要求未來(lái)可用于項(xiàng)目建設(shè)的用地）信息自定義挑選商品，地塊詳情可查看地塊面積、土地坐落、出讓年限等信息。平臺(tái)還匯集了相關(guān)用地及招商政策，輔助企業(yè)投資決策，實(shí)現(xiàn)企業(yè)需求和土地要素的精準(zhǔn)匹配。

在盤活存量方面，平臺(tái)優(yōu)勢(shì)凸顯，促進(jìn)土地資源集約利用。平臺(tái)積極發(fā)揮線上選地、買地的工具箱作用，引導(dǎo)市場(chǎng)優(yōu)先選址存量建設(shè)用地，目前錄入批而未供土地3.59萬(wàn)畝，已成交828.73畝、成交額4.71億元。其中，普洱市思茅區(qū)1宗87.6畝批而未供住宅用地以19675.63萬(wàn)元成交。積極推進(jìn)破解全省批而未供土地“邊清邊增”難題，不斷激發(fā)存量土地資源效能，加快優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地開(kāi)工，全面強(qiáng)化土地要素保障能力。

此外，平臺(tái)構(gòu)建“以地招商”新模式，提升全省營(yíng)商環(huán)境“軟實(shí)力”。今年以來(lái)，平臺(tái)共上線4場(chǎng)專場(chǎng)推介會(huì)，向社會(huì)推介多宗優(yōu)質(zhì)地塊，其中勐?？h上架14宗、225.36畝，景洪市上架8宗、1382.73畝，昆明市上架140宗、約1萬(wàn)畝，安寧市上架29宗、2543.65畝。省自然資源廳還會(huì)同省投資促進(jìn)局完善平臺(tái)招商項(xiàng)目庫(kù)，截至目前共上架省級(jí)重點(diǎn)招商項(xiàng)目357個(gè)。

省自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以更加有力的措施更新上架優(yōu)質(zhì)貨源，陸續(xù)將全省可供招商地塊全部錄入，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)招商策劃項(xiàng)目落地見(jiàn)效。（記者 朱丹 通訊員 趙毅）