湖北日報(bào)訊 （記者金凌云、通訊員李正超）11月6日，宜昌鑫程電工有限公司以841.98萬元的成交價(jià)，成功競得西陵區(qū)唐家灣路與朝宜三路交會(huì)處一宗28畝的“先租后讓”工業(yè)用地使用權(quán)。與一次性付清土地款不同，鑫程電工僅需要付前5年的租金84.198萬元，即可拿地開工。

“840多萬元的成交額，只需首付10%，剩余700多萬元在5年租賃期滿后一次付清，緩解了我們的資金壓力。”宜昌鑫程電工有限公司負(fù)責(zé)人程得力說。

“先租后讓”是指供地時(shí)設(shè)定一定期限的租賃期，先以租賃方式提供用地，承租人在租賃期間開發(fā)、利用、經(jīng)營土地達(dá)到約定條件后，可申請將租賃土地轉(zhuǎn)為出讓土地的供應(yīng)方式。

7月12日，宜昌西陵區(qū)納入工業(yè)用地“先租后讓”省級(jí)改革試點(diǎn)創(chuàng)建區(qū)名單。10月2日，宜昌市公共資源交易中心發(fā)布首個(gè)“先租后讓”地塊掛牌公告。

據(jù)悉，先租后讓允許企業(yè)先以租賃方式使用土地，首次租賃一般不超過5年，租賃期滿后再轉(zhuǎn)為出讓用地。以“租賃年期5年，出讓年期45年”的方式供應(yīng)，可以有效緩解企業(yè)的流動(dòng)資金壓力。