荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員  周婷）“鄂州的登記財產(chǎn)營商環(huán)境真不錯！”10月18日，鄂州市臨空經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一家企業(yè)負責(zé)人高興地說。

辦證現(xiàn)場。通訊員   供圖

當(dāng)天，這家企業(yè)在辦理完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的同時，一同辦理了抵押登記手續(xù)，并當(dāng)場領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明，成為該市“成交即交證”“抵押即交證”改革的受益者，這標(biāo)志著鄂州市創(chuàng)新項目建設(shè)生命周期登記服務(wù)改革正式落地實施。

在以往企業(yè)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程中，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人需要先辦理不動產(chǎn)交易、稅務(wù)繳稅、轉(zhuǎn)移登記等一系列手續(xù)，整個過程需要多個環(huán)節(jié)，耗時較多。同時，辦理抵押登記需要金融機構(gòu)提前審批，然后再到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，需企業(yè)往返跑幾次。

為進一步打造更優(yōu)財產(chǎn)登記營商環(huán)境，“高效辦成一件事”，為企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記減環(huán)節(jié)、降成本，鄂州市推行“成交即交證”“抵押即交證” ，主動向前延伸項目建設(shè)全生命周期登記服務(wù)，在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓階段，通過綜合窗口和信息共享推進不動產(chǎn)登記一體化，實現(xiàn)“成交即交證”。

同時，對有抵押融資需求的經(jīng)營主體，一并申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記，實現(xiàn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移 、抵押登記“一次申請、合并辦理、一次辦成”。此舉，確保了企業(yè)在不動產(chǎn)交付的同時即獲得不動產(chǎn)權(quán)證書、辦理抵押登記，金融機構(gòu)領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明及時向企業(yè)發(fā)放貸款,實現(xiàn)了成交與交證、抵押與交證“零時差”、“同步辦”“立即得”，為企業(yè)項目實施和資金需求提供了有力保障。