荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 孟祥旭）8月13日，武漢舉行2024年度第四批次光谷區(qū)域土地拍賣(mài)活動(dòng)。本次拍賣(mài)的亮點(diǎn)是三宗位于風(fēng)景如畫(huà)的嚴(yán)東湖畔的住宅地塊，這些地塊緊鄰花城大道，總建筑面積達(dá)48.88萬(wàn)平方米。最終，這三宗地塊以36.77億元的總價(jià)成交，這一成績(jī)不僅凸顯了市場(chǎng)對(duì)武漢新城花山板塊未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可，也體現(xiàn)了投資者對(duì)該區(qū)域價(jià)值的堅(jiān)定信心。

花山板塊，以其得天獨(dú)厚的自然資源和生態(tài)環(huán)境，被譽(yù)為光谷的靜謐“后花園”。嚴(yán)東湖和嚴(yán)西湖的碧波蕩漾，白羊山的翠綠環(huán)抱，為該區(qū)域提供了優(yōu)美的居住環(huán)境。此次成交的三宗地塊，更是占據(jù)了一線(xiàn)臨湖的絕佳位置，為打造高端住宅提供了理想條件。

隨著光谷人民醫(yī)院的即將竣工，以及光谷34小、39小等優(yōu)質(zhì)教育資源的整合，花山板塊的綜合價(jià)值得到了顯著提升。地塊的綜合容積率僅為1.2，為開(kāi)發(fā)低密度、高品質(zhì)的住宅項(xiàng)目提供了良好基礎(chǔ)，預(yù)示著該區(qū)域?qū)⒊蔀楦叨俗≌男聼狳c(diǎn)。

此次出讓的地塊是光谷“樓市十二條”政策出臺(tái)后的首批項(xiàng)目，鼓勵(lì)在建筑設(shè)計(jì)上進(jìn)行創(chuàng)新，尤其是在住宅陽(yáng)臺(tái)和空中花園的規(guī)劃上，倡導(dǎo)了新型的住宅設(shè)計(jì)理念。這些設(shè)計(jì)不僅提升了住宅的美觀度，更為居民提供了更加舒適、宜居的生活環(huán)境。

得益于中央、省、市及光谷“樓市十二條”等政策的優(yōu)化調(diào)整，武漢東湖高新區(qū)的土地市場(chǎng)和商品房市場(chǎng)已經(jīng)展現(xiàn)出積極的變化，市場(chǎng)信心得到了進(jìn)一步的恢復(fù)。東湖高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將推出更多位于核心區(qū)域、規(guī)模適中、配套完善的住宅和商業(yè)地塊，堅(jiān)持“以需定供”的原則，全面提升服務(wù)質(zhì)效，提高土地要素配置的精準(zhǔn)性和利用效率，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的土地要素保障。