湖北日報訊（記者劉暢、通訊員鄭雅曼）“感謝法官，我們收到房屋拍賣款了，流動資金活了，公司有救了?！苯?，申請人某貿(mào)易公司在收到款項后，激動地給武漢市江岸區(qū)法院執(zhí)行法官來電，表示感謝。

在某貿(mào)易公司與趙某合同糾紛一案中，法院依法判令趙某歸還欠款及逾期付款違約金，因趙某未按期履行還款義務(wù)，某貿(mào)易公司向法院申請強制執(zhí)行。

案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官第一時間向趙某發(fā)出執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令，通過電話、短信、上門查找等多種方式聯(lián)系被執(zhí)行人，責(zé)令其立即履行生效法律文書確定的義務(wù)，然而被執(zhí)行人避而不見、不履行義務(wù)。執(zhí)行法官依法通過不動產(chǎn)查詢，對其名下位于中心城區(qū)的某套房屋進行了查控，后經(jīng)過實地走訪，了解到該房屋被趙某的遠房親戚占用。

執(zhí)行法官多次聯(lián)系被執(zhí)行人趙某，但其仍然“隱身”“失聯(lián)”，對提醒和告知“置若罔聞”。為切實保障申請執(zhí)行人合法權(quán)益，執(zhí)行法官依法對房屋啟動評估、拍賣程序，拍賣后的款項用以償還被執(zhí)行人所欠債務(wù)。

據(jù)悉，該房屋面積110余平方米，房子戶型好，小區(qū)環(huán)境優(yōu)，地理位置佳，對面就是知名幼兒園、小學(xué)，生活十分便利，起拍價為280余萬元，在公告期間就吸引了眾多意向競買人咨詢。但當(dāng)?shù)弥霸摲课荼话竿馊苏加谩焙?，有競買意向的關(guān)注者又紛紛表示有所顧慮。

為加快兌現(xiàn)申請執(zhí)行人權(quán)益，幫助企業(yè)拿到欠款，及時經(jīng)營周轉(zhuǎn)，執(zhí)行法官轉(zhuǎn)換思路、“另辟蹊徑”，通過多方調(diào)查，輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到被執(zhí)行人母親。執(zhí)行法官耐心做其母親思想工作，釋明拒不執(zhí)行生效判決的法律后果，同時表示法院將會以影響最小、充分尊重當(dāng)事人意愿的方式進行騰退。

經(jīng)過充分釋法明理，被執(zhí)行人母親表示，自己雖然沒有能力幫助兒子償還債務(wù)，但愿意幫忙勸說兒子配合房產(chǎn)處置，勸服親戚盡早搬離。一周后，占用人主動搬走室內(nèi)物品，房屋騰退完畢。

執(zhí)行法官指導(dǎo)拍輔公司將該房屋重新拍照、掛網(wǎng)，已經(jīng)清空的房屋引起更多人關(guān)注咨詢。拍賣當(dāng)天，7位競買人報名參拍，經(jīng)過一個小時的角逐，加價58次后以290余萬元溢價成交。買受人在執(zhí)行法官的協(xié)助下順利辦理了過戶手續(xù)。至此，該案畫上圓滿句號。