5號(hào)樓底下正在裝修的餐館

楚天都市報(bào)訊（記者張皓 見(jiàn)習(xí)記者張奇）商鋪設(shè)計(jì)之初，規(guī)劃用途就沒(méi)有考慮到餐飲業(yè)態(tài)，未設(shè)置配套的煙道。如今，卻有餐館正在裝修，自建煙道，準(zhǔn)備入駐。前日，漢口京漢大道中城國(guó)際5棟居民反映，好不容易搬走了火鍋店，清靜了幾年，現(xiàn)在又搬來(lái)了一家鮮魚館。居民擔(dān)心油煙擾民沒(méi)完沒(méi)了，希望有關(guān)部門能夠及時(shí)制止。

搬走火鍋店來(lái)了鮮魚館

據(jù)中城國(guó)際5號(hào)樓住戶劉先生反映，這是一棟30層左右高的商住樓，一二樓底層為商鋪，三樓以上是住宅，整棟樓有數(shù)百戶居民。幾年前，一單元底層商鋪開(kāi)了一家火鍋店，導(dǎo)致住宅用戶的煙道嚴(yán)重串味，一進(jìn)入戶大廳，居民就能夠聞到一股火鍋味。雖然火鍋很好吃，但天天聞人也受不了。后來(lái)，火鍋店搬走了，商鋪空置了好幾年。最近，這個(gè)商鋪又招了一家鮮魚館，鮮魚需現(xiàn)場(chǎng)喂養(yǎng)和宰殺，容易堵塞下水道，這類餐廳屬于重油煙類別，其煙和味容易影響住宅用戶。商鋪明明沒(méi)有規(guī)劃為餐飲用途，物業(yè)為何允許餐館入駐呢？

前日中午，楚天都市報(bào)記者來(lái)到中城國(guó)際5號(hào)樓一單元看到，一家名為“四川鮮魚館”的商鋪正在裝修。

底層商鋪沒(méi)規(guī)劃煙道

記者采訪了解到，江岸區(qū)規(guī)劃分局、建設(shè)局、房管局已調(diào)查清楚：該商住樓規(guī)劃用途沒(méi)有具體到餐廳，該項(xiàng)目審批性質(zhì)為居住、文化娛樂(lè)、教育用地。江岸區(qū)建設(shè)局曾聯(lián)系該商住樓建設(shè)單位工作人員，對(duì)方表示原設(shè)計(jì)圖紙中，底層商鋪沒(méi)有設(shè)置煙道。

有居民認(rèn)為，既然該樓底層商鋪規(guī)劃用途不適用于餐飲，也無(wú)專用煙道，《大氣污染防治法》第81條規(guī)定：禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓內(nèi)改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目。物業(yè)應(yīng)該熟悉樓棟底商規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙，按照法律法規(guī)，避免不符規(guī)劃的商家入駐。

中城國(guó)際物業(yè)服務(wù)中心劉主管告訴記者，商鋪是業(yè)主的，業(yè)主要出租，物業(yè)也管不著。記者提出聯(lián)系業(yè)主了解情況，劉主管表示不方便透露業(yè)主電話。他們?cè)?lián)系過(guò)這個(gè)業(yè)主，對(duì)方表示，如果餐館能夠辦得下來(lái)證照就租，辦不下來(lái)就不租。樓上業(yè)主反映此事后，轄區(qū)車站街城管辦工作人員13日上午也到場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查。

昨日下午，記者聯(lián)系上正在裝修的餐館老板盛先生。他說(shuō)他的餐館本來(lái)在附近不遠(yuǎn)，因?yàn)橐疬w，就找到了現(xiàn)在的這個(gè)門面。這里之前就是開(kāi)火鍋店的，有煙道，他也順利辦理了工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，食品衛(wèi)生許可證目前還在辦理中。

江岸區(qū)行政審批局工作人員表示，如果商鋪不符合餐飲業(yè)態(tài)的要求，很難通過(guò)環(huán)評(píng)手續(xù)，商戶是申請(qǐng)不到食品經(jīng)營(yíng)許可證的，他們會(huì)嚴(yán)格審查。