荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊（通訊員 李金蔓 胡烈釗）10月12日筆者了解到，十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專班，多部門聯(lián)動(dòng)快辦，開辟綠色通道，在全省首創(chuàng)按已完工建筑面積比例為企業(yè)成功辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，順利幫助企業(yè)度過難關(guān)。

創(chuàng)新破解難題思路。湖北泰澤置業(yè)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)新項(xiàng)目，共計(jì)繳納土地出讓金70%，因未繳清土地出讓金，致使無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、進(jìn)行房屋預(yù)售，繼而影響企業(yè)發(fā)展。市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局多次研究梳理《自然資源部、國家發(fā)展改革委關(guān)于實(shí)施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》精神及項(xiàng)目建設(shè)具體情況，大膽設(shè)想按完工建面比例登記土地使用權(quán)化解商品房預(yù)售辦證難題。

打造快審快辦模式。在確定問題癥結(jié)和解決方案后，積極向省廳匯報(bào)爭取到支持，組織勘測實(shí)建現(xiàn)場和已建建筑物建設(shè)情況，迅速為項(xiàng)目開展地籍調(diào)查，建筑范圍和房屋面積認(rèn)定、出具土地范圍圖，同時(shí)利用“不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)智能審批”功能，加強(qiáng)數(shù)據(jù)治理強(qiáng)化數(shù)據(jù)共享。

高效對接聯(lián)動(dòng)聯(lián)辦。各職能部門就部分土地辦證銷售資金監(jiān)管、土地出讓金和稅收征繳等工作充分交流，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。近日，市政府對泰澤公司訴請按已完工建筑面積占比辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)準(zhǔn)予批準(zhǔn)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心一天內(nèi)完成分割土地辦證工作，該公司拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，成功解決辦理不動(dòng)產(chǎn)登記和預(yù)售的難題。