圖為：藍(lán)光公寓小區(qū)已掛起了“危房”的警示標(biāo)牌

楚天都市報記者張萬軍 李輝

光谷的還建小區(qū)藍(lán)光公寓建成才10年，11棟房子便成了危房，百余戶居民被要求搬離。昨日，楚天都市報A02版報道此事后，引發(fā)社會的強(qiáng)烈關(guān)注。

武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)人士表示，在該小區(qū)的建設(shè)過程中，建管部門進(jìn)行了嚴(yán)格檢查，確認(rèn)施工過程不存在質(zhì)量問題；該小區(qū)成為危房的主要原因，在于使用的磚塊中含有膨脹性化學(xué)物質(zhì)，但這不在檢測范圍之列。

社會各界關(guān)注藍(lán)光公寓危房

本報報道刊發(fā)后，引發(fā)了社會強(qiáng)烈關(guān)注，小區(qū)居民、網(wǎng)友紛紛轉(zhuǎn)發(fā)并評論。截至昨晚記者發(fā)稿時，該稿件在本報看楚天APP、官方微博、今日頭條號、官方微信上，點擊閱讀量達(dá)到上百萬，數(shù)百名網(wǎng)友紛紛發(fā)表評論。

網(wǎng)友“Alison喜歡胖子叫吳邪天真”評論道：一直耳聞還建小區(qū)房屋質(zhì)量堪憂，物業(yè)水平低下，車位不足……萬萬沒想到，還有渣成了這樣的小區(qū)。怪不得身邊拿了還建房的拆遷戶，都另外自己買了商品房住。

網(wǎng)友“桑之未落”評論道：“現(xiàn)在大多數(shù)人都是房奴，面對這樣的房子，僅僅十年就成了危樓，實在難以接受。一定要徹查類似事件。”

藍(lán)光公寓小區(qū)居民張女士表示，小區(qū)所有業(yè)主對報道非常關(guān)注，希望報道能引起政府相關(guān)職能部門的重視，關(guān)注小區(qū)業(yè)主的合理訴求，早日確定小區(qū)重建方案。

昨日，先后有多家本地和外地媒體介入報道此事。

建筑專家確認(rèn)磚塊質(zhì)量問題

昨日，武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)人員表示，他們接到開發(fā)商反映的情況后，曾多次派出專家到現(xiàn)場展開調(diào)查。專家調(diào)查后認(rèn)為，藍(lán)光公寓小區(qū)房屋墻體材料中，混凝土普通砌體磚里含有過多的游離氧化鈣、磁鐵礦、硅酸二鈣等礦物質(zhì)，是造成質(zhì)量問題的主要原因。

相關(guān)人員表示，國家《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第5.2.1條的規(guī)定：磚和砂漿的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求。在藍(lán)光公寓小區(qū)的施工過程中，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位按相關(guān)規(guī)范要求，檢查了砌體磚出廠合格證，并委托第三方檢測單位對砌體磚進(jìn)行了抗壓、抗折性等強(qiáng)度檢測，檢測結(jié)果合格。但磚塊中含有膨脹性化學(xué)物質(zhì)，不管是當(dāng)時還是現(xiàn)在，這都不在國家建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范的檢測范圍之列。該工程目前產(chǎn)生問題屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，是個別磚廠使用了不合格工業(yè)礦渣造成的。

開發(fā)商盼居民配合盡快重建

昨日下午，現(xiàn)代城建集團(tuán)光谷片區(qū)項目管理總監(jiān)、藍(lán)光公寓項目領(lǐng)導(dǎo)小組組長胡總向記者介紹，藍(lán)光公寓2003年左右立項，2008年交付。在藍(lán)光公寓建設(shè)時期，政府出臺了相關(guān)政策：嚴(yán)禁使用粘土磚，改用新材料墻體磚。藍(lán)光公寓是改用新材料磚的第一批項目，當(dāng)時這些磚塊也按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了送檢，都是合格的。

2016年，藍(lán)光公寓小區(qū)因地勢較低，發(fā)生嚴(yán)重的漬水，此后部分房子的墻體出現(xiàn)了開裂，公司對開裂房屋進(jìn)行了維修。2017年，開裂范圍擴(kuò)大，公司邀請了兩家有資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行了檢測，確認(rèn)因磚塊中的膨脹性化學(xué)物質(zhì)遇水后發(fā)生反應(yīng)，導(dǎo)致開裂。公司立即向政府職能部門匯報，并準(zhǔn)備找當(dāng)時提供磚塊的企業(yè)討說法，但當(dāng)時該企業(yè)已經(jīng)退市。

胡總表示，當(dāng)時這些磚塊送到建管部門接受了強(qiáng)度、抗折性等方面的檢測，全部合格。而磚塊中含有膨脹性化學(xué)成分的事情，這個檢測項目當(dāng)時和現(xiàn)在都不在國家建筑行業(yè)所要求的檢測范圍之內(nèi)，公司對此也無能無力。

胡總稱，目前公司已向東湖高新區(qū)提交了重建該小區(qū)的計劃，已獲批準(zhǔn)，具體規(guī)劃有待審核通過。公司每天都在對小區(qū)全部房屋進(jìn)行密切監(jiān)測，并向居民提出了合理的搬遷補(bǔ)償方案，希望居民配合公司，爭取盡早完成重建。