越秀中交·星匯園購房者咨詢換房情況。楚天都市報極目新聞記者 劉閃 攝

□楚天都市報極目新聞記者 劉閃

把43平方米的一室，成功以舊換新成112平方米的三房，在武漢市江岸區(qū)發(fā)布商品住房“以舊換新”活動倡議后，近日，市民吳女士成為該區(qū)商品住房“以舊換新”活動首個成功換房交易的客戶。

江岸區(qū)首例換房交易成功

“之前為了小孩上學(xué)一直都住的老房子，現(xiàn)在小孩畢業(yè)了，想換套新房換個新環(huán)境，讓家人都住得更舒服，現(xiàn)在換房流程便捷，有專人服務(wù)，還能享受政府補貼和貝殼5000元現(xiàn)金補貼，省心又省錢?！眳桥扛嬖V極目新聞記者，她最近聽聞江岸區(qū)剛好推出了以舊換新的好政策，就想趁著這個機會抓緊賣了舊房買新房。

吳女士說，此前她一直居住在江岸區(qū)花橋商圈附近的老小區(qū)，房子只有43平方米，一家人很早就想賣掉舊房子，提升居住品質(zhì)。隨著孩子畢業(yè)，11月初，她看中了江岸區(qū)越秀中交·星匯園的一套三房，面積112平方米，對項目品質(zhì)和環(huán)境都非常滿意。在了解江岸區(qū)商品住房“以舊換新”政策后，通過貝殼賣出的老房子也完成了過戶，新房也緊接著進行了認購。

越秀地產(chǎn)中南公司越秀中交·星匯園項目營銷負責(zé)人余清鴻表示，該項目作為江岸區(qū)參與“以舊換新”活動的首批重點項目，在這次活動發(fā)布后，短短十天內(nèi)就出現(xiàn)了明顯的市場變化，項目的來訪量和成交量也得到了明顯提升。

越來越多的購房者選擇出手

隨著江岸區(qū)商品住房“以舊換新”活動進一步推進，越來越多的購房者選擇出手，帶動市場回暖的同時，也吸引了更多房企項目加入活動。

江岸區(qū)住更局相關(guān)負責(zé)人介紹，初步統(tǒng)計顯示，11月1日至10日，濱江云城、新希望D10天元、武漢城建星河2049星里城等9個項目到訪量超過2000人次，累計簽約認購230套（包含正常購買和以舊換新客戶）。其中濱江云城、星匯園、留香園、萬科云泊江岸、漢芯公館、星河2049星里城、龍湖清能天曜等項目“以舊換新”客戶簽約認購11套。

“近期我們明顯看到江岸區(qū)的新房活躍度在提升，改善置換的需求被進一步釋放，在部分樓盤也有一些客戶在沒有賣出舊房的情況下選擇直接買新房，客戶換房的意愿度和出手速度也明顯提高?！必悮とA中區(qū)域新房總經(jīng)理祝甜表示。

要確保購房者享受到實惠

記者了解到，江岸區(qū)2000年以前的住宅達到18萬套，目前轄區(qū)內(nèi)掛牌出售二手房的客戶，不少人有改善性換房需求，但賣房難、周期長等因素，已成為群眾實現(xiàn)改善性換房的阻礙。

江岸區(qū)住更局相關(guān)負責(zé)人表示，本次江岸區(qū)商品住房“以舊換新”活動，與市區(qū)購房優(yōu)惠政策、開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠方案、貝殼換房5000元現(xiàn)金補貼疊加，打出優(yōu)惠“組合拳”。對今年11月至12月賣舊買新的購房者，按照新漢十條、岸七條等政策提供契稅、人才補貼。同時，聯(lián)合參與活動的品牌房企，積極推出總價立減、以舊換新專享折扣等優(yōu)惠方案，確保購房者享受到實實在在的優(yōu)惠。