湖北日報全媒記者 馬文俊

11月2日，位于江岸區(qū)的新希望D10天元營銷中心，置業(yè)顧問們迎來送往，沙盤前擠滿了來看房的市民。

“最近項(xiàng)目到訪量翻了一番，原先觀望的客戶明顯更加積極?！睒潜P相關(guān)營銷負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目房源目前余量已不多。

一個多月來，受益于從中央到地方的新一輪政策利好，武漢新盤輪番登臺，老盤提速加推。

根據(jù)武漢市住房和城市更新局?jǐn)?shù)據(jù)，該市新建住房網(wǎng)簽銷售面積124.16萬平方米，環(huán)比增長133%，網(wǎng)簽成交備案套數(shù)10919套，環(huán)比上浮139%，今年月度成交量首次突破萬套。

火熱的行情背后，折射著武漢樓市之變?！芭c前幾年不同，現(xiàn)在的購房者既關(guān)注價格，對質(zhì)量也十分上心。”貝殼華中區(qū)域新房總經(jīng)理祝甜介紹，市場活躍度持續(xù)提升的當(dāng)下，兼顧好戶型、優(yōu)配套、高品質(zhì)的改善型項(xiàng)目受關(guān)注度最高，銷售情況也普遍優(yōu)于其它產(chǎn)品。

家家有庭院，戶戶帶花園。光谷首個第四代住宅中建壹品漢韻公館10月20日開盤當(dāng)天，去化率便達(dá)八成；占據(jù)一線臨湖、緊鄰商業(yè)配套等地利，沙湖天境10月30日首次開盤，212套新房兩小時內(nèi)即售罄，武漢再現(xiàn)“日光盤”……

“10月中旬，我們提前加推了176套房源，目前60%已被訂購。9月底開盤時放出的218套房源早已賣完?！苯òl(fā)璞玥營銷負(fù)責(zé)人李東興說，如能保持當(dāng)下去化速度，該項(xiàng)目年底即可清盤，“比原計(jì)劃提前3個月”。

近期，武漢各區(qū)助推樓市也是動作頻頻。江岸區(qū)提升“以舊換新”力度，武漢中心城區(qū)都可到江岸換房，并給予換房成功者一定的現(xiàn)金補(bǔ)貼。武漢東湖高新區(qū)不僅加碼各類購房補(bǔ)貼，還針對容積率計(jì)算、陽臺設(shè)計(jì)創(chuàng)新出臺了支持措施。