荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者袁莉莉 通訊員王星）十堰市茅箭區(qū)五堰街道六堰山社區(qū)鄖中家園小區(qū)是典型的老舊小區(qū)，近年來，小區(qū)內(nèi)的居民，尤其是老年群體，逐漸感受到了上下樓梯帶來的不便與困擾。加裝電梯，成為“懸空一族”對便捷生活的深切期盼。

但對于老舊小區(qū)而言，加梯工作推進(jìn)難度非常大，“低層住戶用不到電梯，不想裝。有的住戶擔(dān)心加裝電梯后采光變差，影響房價?！睂τ诩友b電梯可能出現(xiàn)的問題，居民們意見不一。但在“黨建引領(lǐng) 居民自治”的組合工作機制下，鄖中家園小區(qū)終于成功加裝電梯，實現(xiàn)了上上下下的便利。目前，已加裝完工電梯11部，正在公示3部，已上報資料4部，剩余2部正在做加裝方案和意見征集中。

居民共同討論加梯方案

加裝電梯既是一項“關(guān)鍵小事”，也是一項“民生大事”。為了破解這個難題，鄖中家園小區(qū)黨支部、“紅色業(yè)委會”的老黨員站了出來。帶領(lǐng)小區(qū)黨員和熱心居民，挨家挨戶征求意見。業(yè)委會將加梯政策張貼在樓棟宣傳欄，線下通過上門入戶、居民院子會，線上通過居民微信群、qq群，收集居民對加裝電梯的意見和建議。

每單元公示加裝電梯事宜

在社區(qū)的協(xié)調(diào)下，小區(qū)業(yè)委會牽頭成立考察小組，每單元推選出2-3名單元代表牽頭本單元加裝電梯工作，并組織居民代表到已裝電梯的小區(qū)，進(jìn)行實地考察比較，讓居民自己選出質(zhì)量好、設(shè)計滿意的電梯公司及施工方案，再由加梯小組牽頭就入戶方式、設(shè)計方案、施工步驟等征求每戶意見，不漏一戶簽字同意，并予以公示。

小區(qū)加裝電梯前

在共建共管加裝電梯的過程當(dāng)中，籌資方案也是重難點問題之一。經(jīng)召集業(yè)主代表、小區(qū)黨員與電梯公司多輪溝通，每部電梯的建設(shè)成本在35萬元左右，除開由政府補貼的10萬元投入建設(shè)成本外，業(yè)主一致同意由受益業(yè)主攤派的形式籌集資金，一層不出資，二層每戶1萬元至1萬5千元不等，每增加一層出資遞增5000元，并且由業(yè)主直接支付給電梯公司設(shè)置的專用賬戶，由每單元的業(yè)主代表監(jiān)督管理，每一筆進(jìn)資、出資都在單元樓下公示。

電梯加裝完成

在施工過程中，每個單元都將施工進(jìn)度、注意事項等公示在單元門口處，居民可對建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督把關(guān)。為確保電梯長期使用，已投入使用的電梯因有3年保質(zhì)期，現(xiàn)由電梯公司負(fù)責(zé)運維，加梯小組提前謀劃，與單元內(nèi)其他業(yè)主開會協(xié)商一致，每臺電梯運維保養(yǎng)費用由居民均攤，保障電梯長期安全運行，讓民生項目長期發(fā)揮效益，實現(xiàn)共商共建共管共評共享。

據(jù)介紹，小區(qū)安裝充電樁、安裝電梯、移除危樹、維護小區(qū)公共環(huán)境等民生實事都得到了推動。開展各類文娛活動，優(yōu)化充實小區(qū)骨干力量、志愿服務(wù)隊近30人，專門成立網(wǎng)上志愿服務(wù)隊，打造了鄖中居民議事角、鄖中議事廳、讀書角、口袋公園、文化墻等，規(guī)范完善了便民服務(wù)的微信群、qq群，制定了議事制度、流程，連同小區(qū)組織架構(gòu)一起全部上墻公示，使得“共同締造”理念的宣傳在小區(qū)里隨處可見，讓“五共”理念深入人心。

報名單位：十堰市茅箭區(qū)五堰街道

【專家點評】

民心工程貴在抓好“關(guān)鍵小事”

□劉海明（重慶大學(xué)新聞學(xué)院教授劉海明，博士生導(dǎo)師）

老舊小區(qū)，電梯稀缺。老齡社會，外出活動。上下樓梯，多少上了年紀(jì)的人，累得氣喘吁吁。年輕人攜帶物品上下樓，同樣費時費力。

中國式現(xiàn)代建設(shè)必然包括老舊小區(qū)的現(xiàn)代化。十堰市茅箭區(qū)五堰街道六堰山社區(qū)鄖中家園小區(qū)黨支部和“紅色業(yè)委會”，面對加裝電梯的難題，本著“黨建引領(lǐng) 居民自治”的精神，破解了這方面的難題，使這個小區(qū)換發(fā)起新的生機。

民生是社會治理工作的永恒主題，不同的年代、不同的地區(qū)，民生問題各有特點。城市發(fā)展中的老舊小區(qū)，如何在低成本的現(xiàn)代化進(jìn)程中煥發(fā)新的生機，關(guān)鍵在于心系小區(qū)居民的“關(guān)鍵小事”。給沒電梯的舊樓加裝電梯，就是這樣的“關(guān)鍵小事”。這家小區(qū)的黨支部和“紅色業(yè)委員”用他們的愛心、誠心、智慧和汗水，譜寫了新時代民心工程的新曲，讓小區(qū)越來越多的居民支持這項民心工程中來。成功的奧秘，正在于讓使看似無關(guān)緊要的事情變成了小區(qū)里的“關(guān)鍵小事”。