荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊（通訊員 張咪）6月20日下午，武漢市江漢區(qū)委依法治區(qū)辦、江漢區(qū)司法局、江漢區(qū)人民法院萬松街人民法庭聯(lián)合開展“房屋租賃 與法同行”線上普法直播。

直播中，江漢區(qū)人民法院萬松街人民法庭曹亞青副庭長分享了不少房屋租賃相關(guān)案例。包括：如何處理承租人因自身原因提前退租，承租人拖欠租金時(shí)出租人能否斷水、斷電、斷氣，出租人換鎖導(dǎo)致承租人無法騰退房屋時(shí)如何計(jì)算換鎖后的租金，租期未到時(shí)承租人有無權(quán)利解約“危及承租人安全或者健康的”房屋，租期屆滿后原租賃合同是否有效，租期屆滿如何處置承租人對房屋的裝飾裝修物等內(nèi)容。

通過這些案例，曹法官生動(dòng)具體地講解了提前退租、轉(zhuǎn)租、租賃房屋維修等與居民生活息息相關(guān)的熱點(diǎn)法律問題，普及了民法典中關(guān)于房屋租賃的法律知識(shí)。同時(shí)，曹法官還提醒大家要注意房屋租賃合同中的細(xì)節(jié)問題、責(zé)任分配問題、違約金問題，從而降低風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)防糾紛。

“房東不同意養(yǎng)寵物怎么辦？”“兒子簽訂租賃合同，母親去住，有隱患嗎？”直播間里，網(wǎng)友們紛紛留言，詢問自己日常生活中遇到的房屋租賃相關(guān)問題。曹法官耐心回應(yīng)。

據(jù)悉，本次活動(dòng)有利于引導(dǎo)居民依法依規(guī)訂立、履行房屋租賃合同，提升居民法治觀念，形成自覺學(xué)法、懂法、守法的良好氛圍。今后，江漢區(qū)將繼續(xù)關(guān)注居民群眾法治需求，積極提高群眾對法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)，運(yùn)用法治力量促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。2024年，江漢區(qū)委依法治區(qū)辦打造了“江潮學(xué)堂”普法品牌，邀請轄區(qū)各法治建設(shè)單位參與普法直播錄制，為各單位落實(shí)“誰執(zhí)法誰普法、誰主管誰普法、誰服務(wù)誰普法”責(zé)任制提供平臺(tái)。截至目前，“江潮學(xué)堂”普法直播已開展13場次，累計(jì)瀏覽量2萬余人次，有效提升法治宣傳覆蓋面，營造尊法學(xué)法守法用法的良好社會(huì)氛圍。