荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 郭德斌 夏文婷）“東風(fēng)合運(yùn)花園項目土地分割辦證后，群眾多年期盼的不動產(chǎn)權(quán)證馬上可以辦理了，真是多虧了你們！”近日，在襄州區(qū)不動產(chǎn)登記中心東風(fēng)合運(yùn)項目破產(chǎn)管理人高興地對工作人員表示感謝。

襄州區(qū)東風(fēng)合運(yùn)花園項目位于襄州區(qū)奔馳大道西側(cè)，占地311畝。2016年9月開工建設(shè)，已建成16.2萬平方米，未建16.8萬平方米。因公司經(jīng)營不善和市場變化等多種因素導(dǎo)致資金鏈斷裂、項目停工多年，1413名業(yè)主、多家施工企業(yè)的農(nóng)民工多次大規(guī)模集體上訪，主要反映逾期交房、房屋查封抵押、農(nóng)民工欠薪等問題，成為房地產(chǎn)領(lǐng)域一個嚴(yán)重的信訪問題，2023年2月28日該項目被宣告破產(chǎn)。

為推動破產(chǎn)后項目辦證遺留難題，鑒于該項目尚有部分土地未完成開發(fā)建設(shè)，根據(jù)破產(chǎn)清算工作需要，襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局多次牽頭召開聯(lián)席會議推進(jìn)此事。創(chuàng)新工作思路，積極探索開展對未開發(fā)建設(shè)土地進(jìn)行分割、處置，一方面為已出售的1413名購房人啟動辦理不動產(chǎn)登記證書，另一方面處置變現(xiàn)企業(yè)破產(chǎn)資產(chǎn)，推進(jìn)后續(xù)工程復(fù)工復(fù)產(chǎn)。據(jù)了解，為化解矛盾，在未完成開發(fā)建設(shè)的同一宗土地進(jìn)行分割，在襄陽乃屬首例。

今年以來，襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局以開展“主題教育”實踐活動為契機(jī)，聚力解決好項目發(fā)展和群眾生產(chǎn)中的“急難愁盼”問題。采取查明問題現(xiàn)狀，找準(zhǔn)問題成因，對癥下藥，“一項目一辦法，一問題一措施”等多種方式解決存量歷史遺留問題，著力解決群眾在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域的操心事、煩心事，在措施上靶向發(fā)力、在督辦上精準(zhǔn)聚焦，讓群眾早日拿上“大紅本”、吃上“定心丸”，切實增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感。