支點(diǎn)財(cái)經(jīng)記者鄭瑋

王浩 攝

光谷流芳園橫路1號，一座頗具浪漫感的園區(qū)——楚天傳媒科創(chuàng)園正成為武漢企業(yè)家們心中的“工業(yè)花園”。曼徹斯特工業(yè)風(fēng)酒店、2.2萬平方米的綠色生態(tài)景觀……這些在工業(yè)園區(qū)內(nèi)比較少見的松弛元素，在楚天傳媒科創(chuàng)園一一展現(xiàn)。

繼去年成為光谷首個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目后，楚天傳媒科創(chuàng)園持續(xù)自我革新，在園區(qū)綠色生態(tài)建設(shè)上做加法，聚合創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)和自然三種生態(tài)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)園區(qū)，打造出生活、生態(tài)、生產(chǎn)“三生融合”的工業(yè)友好型空間，讓企業(yè)員工“慢下來”，切身感受園區(qū)輕松氣息。

特色酒店“商務(wù)第三空間”展示魅力

光電子信息產(chǎn)業(yè)是湖北省突破性發(fā)展的五大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一。2021年，專注于光纖預(yù)制棒上游關(guān)鍵原材料產(chǎn)品的武漢市飛瓴光電科技有限公司（以下簡稱飛瓴光電）正式成立，公司看中了楚天傳媒科創(chuàng)園近光谷核心區(qū)的地理優(yōu)勢，決定選址于此。

近年來，快速成長的飛瓴光電，產(chǎn)業(yè)鏈資源對接、機(jī)構(gòu)拜訪等活動(dòng)不斷，考慮到外地企業(yè)到廠調(diào)研的時(shí)間成本和空間距離，飛瓴光電的工作人員一直在周邊尋找定位高端的商務(wù)酒店。

覺察到園區(qū)企業(yè)需求后，楚天傳媒科創(chuàng)園工作人員積極引入適合企業(yè)的“商務(wù)第三空間”，經(jīng)過努力，楚天麗芮酒店成功入駐，并于9月1日正式開業(yè)。

楚天傳媒科創(chuàng)園董事長徐勝斌介紹，楚天麗芮酒店以奇幻視覺表達(dá)出世界光谷的“太空基站”特色，以賽博朋克風(fēng)的數(shù)字科幻、高對比度的色彩對撞，帶來流光溢彩的視覺沖擊，一開業(yè)就吸引了周邊眾多高校、科研單位和企業(yè)的關(guān)注。

“園區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施和環(huán)境對入駐企業(yè)的品牌力會產(chǎn)生一定影響，知名酒店入駐后，整個(gè)園區(qū)的格調(diào)就起來了，也會增加企業(yè)商務(wù)洽談的成功率?！毙靹俦蟊硎荆诔靷髅娇苿?chuàng)園區(qū)內(nèi)，有不少像飛瓴光電一樣的“加速器企業(yè)”處于快速成長期，每天要接待大量的投資人和產(chǎn)業(yè)鏈客戶，入住酒店的檔次水平對這些合作伙伴的體驗(yàn)感很重要。

10月26日，在楚天麗芮酒店咖啡廳，飛瓴光電董事長就接待了公司新一批機(jī)構(gòu)投資者。他表示，一走進(jìn)酒店，濃濃的英國曼徹斯特工業(yè)風(fēng)迎面撲來，令人欣喜，沒想到在一座企業(yè)扎堆的科技園里，竟然隱藏著歐洲知名酒店麗笙集團(tuán)的子品牌酒店。

飛瓴光電的產(chǎn)業(yè)鏈合作企業(yè)X公司也放心將公司5位外籍專家和上市輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)人員安置在楚天麗芮酒店，專家們對酒店稱贊有加。

某芯片公司董事長表示，現(xiàn)在公司所有的業(yè)務(wù)洽談都是在楚天麗芮酒店的會議廳、咖啡廳和茶舍里進(jìn)行，在這樣一個(gè)時(shí)尚而又溫馨的環(huán)境里，投資方、設(shè)備供應(yīng)方以及產(chǎn)品終端客戶的情緒會變得舒緩。他說，美國有個(gè)格林尼治基金小鎮(zhèn)毗鄰紐約，紐約的企業(yè)家和投資人都喜歡去小鎮(zhèn)邊喝咖啡邊聊投資，自己在園區(qū)找到了當(dāng)年在格林尼治基金小鎮(zhèn)的感覺。

楚天傳媒科創(chuàng)園的優(yōu)質(zhì)服務(wù)也得到了企業(yè)家們的認(rèn)可，經(jīng)過口口相傳，園區(qū)已自發(fā)形成了光電制造行業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，飛瓴光電也和產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)成為了園區(qū)鄰居，大大減少了物流、差旅等各項(xiàng)成本。

低碳節(jié)能園區(qū)生態(tài)迎合員工需求 

酒店硬件配套更新的同時(shí)，楚天傳媒科創(chuàng)園的生態(tài)軟環(huán)境也在“每天不一樣”。

整個(gè)園區(qū)占地面積308畝，有3個(gè)綠色生態(tài)廣場，總面積達(dá)2.2萬平方米。今年以來，園區(qū)對一期項(xiàng)目進(jìn)行了更新改造，對一、二期項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一空間規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)園區(qū)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)融合、生態(tài)融合與文化融合。

金秋十月，飛瓴光電工作人員李女士最喜歡漫步園區(qū)的畢昇公園內(nèi)，感受無處不在的丹桂清香。她認(rèn)為，工作之余，在園區(qū)內(nèi)閑庭信步，享受綠樹濃蔭，心曠神怡之后更能提高工作效率。

一生產(chǎn)研發(fā)高端電子設(shè)備企業(yè)的工作人員介紹，在廠區(qū)4.5米層高、6000㎡封閉的車間里，工作人員的視線受限，接收的產(chǎn)品色彩單一，長期重復(fù)相同的動(dòng)作，會讓一些年輕的員工產(chǎn)生壓抑和焦慮情緒。通過休息時(shí)間的放空，員工感受園區(qū)的天高風(fēng)清、落葉繽紛，可以很好紓解情緒，非常喜歡園區(qū)的生態(tài)氛圍。

今年以來，按照滿足員工8小時(shí)工作圈與24小時(shí)生活圈需求，楚天傳媒科創(chuàng)園不斷優(yōu)化生態(tài)布局，通過多樣化的綠色植被和生態(tài)景觀，滿足研發(fā)生產(chǎn)型員工對生產(chǎn)、生活與生態(tài)環(huán)境相融合的需求。

生態(tài)環(huán)境的布局和節(jié)能低碳戰(zhàn)略往往相輔相成。

徐勝斌介紹，我國工業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式經(jīng)歷了三個(gè)階段，即安全園區(qū)、綠色低碳園區(qū)和智慧園區(qū)。近年來，園區(qū)在打造智慧物業(yè)、智慧能源管理體系的同時(shí)，對園區(qū)能源進(jìn)行了專業(yè)化整合和規(guī)模化利用，在節(jié)能低碳方面，一年時(shí)間便整合電力5200kvA（千伏安），既節(jié)約了電力資源，又幫企業(yè)節(jié)約了投資額。

凱源新能董事長表示，公司用電高峰主要集中在白天，正好可以結(jié)合園區(qū)優(yōu)化的光伏技術(shù)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)期轉(zhuǎn)化，達(dá)到企業(yè)和園區(qū)建設(shè)的雙重綠色低碳效果。凱源新能也正在制定與園區(qū)的進(jìn)一步合作方案，計(jì)劃共同打造光谷先進(jìn)制造新能源利用示范園區(qū)。

除了利用原有建筑推廣光伏發(fā)電，在下一步建設(shè)中，楚天傳媒科創(chuàng)園也計(jì)劃設(shè)計(jì)出光伏與建筑一體化利用綜合方案，完成后將進(jìn)一步提升園區(qū)的新能源利用效率。

工業(yè)上樓2.0版創(chuàng)新園區(qū)發(fā)展

打造生活、生態(tài)、生產(chǎn)“三生融合”的工業(yè)友好型空間，也是楚天傳媒科創(chuàng)園創(chuàng)新“工業(yè)上樓2.0版”的發(fā)展方向。

所謂“工業(yè)上樓”， 即通過廠房的空間上移，解放工業(yè)用地條件束縛，集約了土地資源，拓展了產(chǎn)業(yè)空間。

園區(qū)內(nèi)有一家研發(fā)生產(chǎn)固態(tài)存儲的外商投資企業(yè)，公司對廠房的要求是4.5m層高和800kg／㎡的樓面荷載，他們通過比較評判，認(rèn)為楚天傳媒科創(chuàng)園二期項(xiàng)目6樓可以滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求，遂決定將廠房安置在園區(qū)內(nèi)。

“以前，在6樓30m高的大樓里生產(chǎn)工業(yè)產(chǎn)品，是不可想像的事?！毙靹俦笳f，隨著“工業(yè)上樓”概念的接受度越來越高，園區(qū)的安全性能和服務(wù)能力得到了眾多企業(yè)的認(rèn)可。不少企業(yè)家認(rèn)為，在“工業(yè)上樓”園區(qū)生產(chǎn)，不僅可以享受光谷核心產(chǎn)業(yè)區(qū)的配套與便利，還可以“站得更高，看得更遠(yuǎn)”。

王浩 攝

目前園區(qū)一期二期均已實(shí)現(xiàn)“工業(yè)上樓”的建設(shè)目標(biāo)：園區(qū)建筑物層高、荷載和柱間距分別達(dá)到了少見的6.5-4.5m、800kg／㎡與8.1m?？粗辛藦S區(qū)的大開間、高承重設(shè)計(jì)，不少光通信、激光和半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)企業(yè)，主動(dòng)將自己的研發(fā)、生產(chǎn)、中試和辦公搬到楚天傳媒科創(chuàng)園內(nèi)。9月，園區(qū)二期項(xiàng)目剛剛竣工，就逆勢完成了60%的招商任務(wù)。

目前，在園區(qū)招商的9家規(guī)模型科技企業(yè)中，7家為半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，形成了從芯片研發(fā)生產(chǎn)、芯片核心材料，芯片檢測到芯片存儲等半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈集聚優(yōu)勢。

徐勝斌表示，作為高端先進(jìn)制造的加速器園區(qū)，楚天傳媒科創(chuàng)園未來將依托現(xiàn)有的企業(yè)基礎(chǔ)，繼續(xù)打造高標(biāo)準(zhǔn)“工業(yè)上樓”示范園區(qū)，以高質(zhì)量配套服務(wù)、多樣化的生態(tài)服務(wù)和高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)服務(wù)，繼續(xù)推進(jìn)產(chǎn)城融合，建設(shè)生活、生態(tài)、生產(chǎn)“三生融合”的創(chuàng)新型園區(qū)。

（通訊員王浩  伏林香）