湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 張愛(ài)虎 通訊員 李克菲 劉玥

整潔的柏油路通向小區(qū)深處。樹(shù)蔭下，是一個(gè)個(gè)新增的停車(chē)位。5月18日，湖北日?qǐng)?bào)全媒記者在嘉明花園看到這一幕。

作為一個(gè)曾經(jīng)臟亂差的“城中村”，宜昌區(qū)西陵區(qū)石板溪社區(qū)嘉明花園模樣大變，其創(chuàng)造的嘉明微自治模式，被住建部推廣。

“曾是區(qū)政府門(mén)口的城中村”

嘉明花園，與西陵區(qū)政府僅隔一條馬路。

誰(shuí)曾想到，2016年以前，這里還是一幅城中村的模樣：小區(qū)占地約十畝，除了8棟住宅樓，還有池塘、菜地1000多平方米，各種亂搭亂蓋的棚戶房占地1500多平方米。

公共通道是條泥巴路，僅一車(chē)寬。晴天一身灰，雨天一身泥，居民只能墊磚踮著腳進(jìn)出。天上裸露的電線經(jīng)常起火，地下水管經(jīng)常爆裂，偷盜等違法案件時(shí)有發(fā)生。

臟亂，讓居民很沒(méi)有臉面。一次，一位居民的親家從廣州來(lái)，希望到家里看看。這位居民將親家安頓在酒店后，以種種理由推脫。“怕把女兒的親事攪黃了?！?/p>

眼下身為小區(qū)業(yè)委會(huì)主任的王小萍，當(dāng)初也很不爽。

那時(shí)看圖買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是要建花園別墅，想到退休后能在中心城區(qū)住別墅，沒(méi)多想就買(mǎi)了。不料交房后，開(kāi)發(fā)商不知去向，沒(méi)有物業(yè)管理。

3個(gè)月，開(kāi)了38場(chǎng)協(xié)商會(huì)

日子實(shí)在沒(méi)法過(guò)了。2015年，王小萍萌發(fā)了居民物業(yè)自治的念頭，決定籌錢(qián)搞建設(shè)。

怎么把居民的心攏到一起？她想從停車(chē)難問(wèn)題入手。

她走訪小區(qū)住戶，說(shuō)服大家每戶集資1000元，一次性交納一年的物業(yè)費(fèi)、兩年的停車(chē)費(fèi)，用于小區(qū)改造。征得同意后，她將會(huì)議紀(jì)要公示7天，廣泛宣傳。

當(dāng)年9月18日早上6點(diǎn)半，就有居民開(kāi)始排隊(duì)交費(fèi)，8點(diǎn)鐘排起長(zhǎng)龍，短短兩小時(shí)就籌款52萬(wàn)余元。

改造小區(qū)，事多錢(qián)少，集資款不夠，她找區(qū)領(lǐng)導(dǎo)求援。次年，政府配套50多萬(wàn)元。

近5年來(lái)，該小區(qū)多方籌資320多萬(wàn)元，投入小區(qū)改造。

2016年，籌到資金的王小萍準(zhǔn)備大干一場(chǎng)時(shí)，卻出師不利。

在拆圍、收回被侵占的公共用地中，阻力巨大。種菜的居民上前“理論”：“地里種的菜可以吃，停車(chē)場(chǎng)上長(zhǎng)的草能吃嗎？”還人有坐在挖機(jī)斗上，撒潑罵街。

開(kāi)工第一天就被迫停工，一直停了21天。

居民集資的錢(qián)，一分錢(qián)也不能白花。罵街阻工，惹得王小萍放下平日里優(yōu)雅平和的一面，爭(zhēng)得臉紅脖子粗。

對(duì)于一些釘子戶，王小萍發(fā)動(dòng)居民、黨員做思想工作；召開(kāi)居民協(xié)調(diào)會(huì)，以理服人。

“3個(gè)月，開(kāi)了38場(chǎng)民主協(xié)商會(huì)。”耐心細(xì)致又有章法的群眾思想工作，最終基本解決棘手的拆圍矛盾。

親歷傷心事，讓她下定決心

“說(shuō)實(shí)在的，最初也沒(méi)想到做這個(gè)事。居民物業(yè)自治實(shí)在太麻煩了，完全改變了我的性格?！闭勂鸪跣募皠?dòng)力，王小萍講起了發(fā)生在身邊的往事。

王小萍曾在宜昌市稅務(wù)局工作多年，后調(diào)到武漢市稅務(wù)局工作。2015年的一天，臨近退休的她，去宜昌市隆康路的親戚家吃飯。還沒(méi)到親戚家，就接到電話：親戚家的老人突發(fā)腦中風(fēng)，要送醫(yī)院搶救。因樓道堆滿了雜物，擔(dān)架轉(zhuǎn)運(yùn)病人十分不便，從5樓轉(zhuǎn)到地面竟花了45分鐘。盡管醫(yī)院方面早就做好了搶救準(zhǔn)備，但終因耽擱時(shí)間太長(zhǎng)，老人過(guò)世。

小區(qū)長(zhǎng)期沒(méi)有物理管理，這個(gè)局面不能持續(xù)了。2016年5月，小區(qū)居民推舉熱心腸的她當(dāng)業(yè)委會(huì)主任。

“千萬(wàn)不要去揭榜。”面對(duì)同事的好心勸阻，她很猶豫。

這年7月，王小萍退休。退休第4天，她81歲的母親下樓時(shí)，因樓道沒(méi)有燈光摔倒，多處骨折，無(wú)法手術(shù)，十天后去世。一向健康的母親突遭不幸，讓王小萍十分悲痛。

走出喪親的心情低谷，20多年黨齡的王小萍下定決心奉獻(xiàn)余生，為小區(qū)居民做點(diǎn)力所能及的事。

她毅然挑起業(yè)委會(huì)主任的擔(dān)子，擔(dān)任小區(qū)黨支部書(shū)記，發(fā)動(dòng)8名熱心公益、群眾基礎(chǔ)好的黨員，開(kāi)始了小區(qū)的改造。

建設(shè)大幕拉開(kāi)，沒(méi)有水，王小萍將自家水管接下來(lái)，這一用就是6年。直到有一天，銀行打電話催水費(fèi)，才知道水費(fèi)墊了2萬(wàn)多元。

經(jīng)過(guò)2年努力，嘉明花園變成了真正的花園。以前不少居民要賣(mài)房子外遷，單價(jià)3000多元沒(méi)人要，現(xiàn)在這里的房?jī)r(jià)漲到八九千還找不到房源。“小區(qū)300多戶，戶均一個(gè)停車(chē)位，停車(chē)不用愁。有6棟裝了電梯?！比珖?guó)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在宜昌召開(kāi)，“黨建主導(dǎo)型”業(yè)委會(huì)建設(shè)嘉明花園模式受稱贊。