“實施‘畝產(chǎn)論英雄’，推進土地節(jié)約集約利用，是貫徹新發(fā)展理念、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、推動我國經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，也是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的長久之策?！?月4日，全國政協(xié)委員、中國科學(xué)院院士、中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）校長王焰新對湖北日報全媒記者說。

我國是一個土地資源稀缺的國家，也是一個土地利用結(jié)構(gòu)不優(yōu)、畝產(chǎn)效益不高的國家。湖北省土地利用結(jié)構(gòu)總體為“五分林地三分田，一分城鄉(xiāng)一分水”，人均耕地面積僅1.25畝，低于全國平均水平，可供開發(fā)利用的后備城鄉(xiāng)建設(shè)用地資源嚴(yán)重不足，土地資源對經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的約束趨緊，盤活存量、節(jié)約集約和高效利用土地資源變得尤為迫切。

“當(dāng)前，湖北在建設(shè)用地利用上存在結(jié)構(gòu)不優(yōu)、批而未供和閑置的存量建設(shè)用地規(guī)模較大、畝產(chǎn)效益不高、國家級開發(fā)區(qū)綜合容積率偏低等短板和不足。”王焰新說，必須大力推進土地節(jié)約集約利用，嚴(yán)格土地使用標(biāo)準(zhǔn)，堅持精細化管理，框定總量、盤活存量、做優(yōu)增量、激活流量、提高質(zhì)量，著力提高經(jīng)濟密度和投入產(chǎn)出效率。

2019年8月，自然資源部發(fā)布《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》，要求落實最嚴(yán)格的耕地保護制度和最嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度，提升土地資源對經(jīng)濟社會發(fā)展的承載能力，促進生態(tài)文明建設(shè)。

王焰新建議，探索建立存量建設(shè)用地地消化處置與發(fā)展規(guī)模增加的掛鉤機制，組織研究探索將存量地消化處置產(chǎn)生的用地指標(biāo)折轉(zhuǎn)為未來發(fā)展空間規(guī)模，建立存量地消化處置與增加發(fā)展規(guī)模掛鉤的“增存掛鉤”機制。同時，探索“畝產(chǎn)論英雄”政策措施，提高土地集約利用水平；構(gòu)建考核評價指標(biāo)體系，通過畝均效益評價對企業(yè)分等定級，實施差別化財政補貼、能源供應(yīng)、土地供給等政策；進一步深化工業(yè)用地市場化配置改革，探索工業(yè)用地實行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度，強化節(jié)約集約用地。

王焰新還建議，探索推進低效用地再開發(fā)機制，盡快研究出臺低效用地再開發(fā)實施的具體政策措施，包括低效用地退出機制、再開發(fā)主體取得土地的方式、利益分配機制和稅費優(yōu)惠政策等，實施正向激勵、反向倒逼，有效推動低效用地再開發(fā)，切實提升土地利用效益。

（湖北日報全媒記者 許曠）