楚天都市報(bào)訊（記者劉閃）昨日，記者從武漢市房管局獲悉，明日起，武漢市將對(duì)新取得預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，實(shí)施修訂后的《武漢市商品房買(mǎi)賣合同（預(yù)售）》示范文本，其中新增了“交房即可辦證”的約定，明年起，江城推行“交房即可辦證”。

記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，新版合同第九條增加了“該商品房已完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記”條款；第二十一條約定了“交房即可辦證”的條款：即買(mǎi)受人同意辦理“交房即可辦證”手續(xù)，同意申請(qǐng)辦理預(yù)告登記和轉(zhuǎn)移登記；如涉及所購(gòu)商品房抵押的，同意申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)首次登記。明年1月1日起，對(duì)符合“交房即可辦證”范圍的新建商品房項(xiàng)目啟用。

今年10月30日，武漢市自然資源和規(guī)劃局透露，爭(zhēng)取在2021年1月1日后，在該市開(kāi)展商品房項(xiàng)目“交房即可辦證”工作。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人近日明確，明年1月1日試點(diǎn)的“交房即可辦證”服務(wù)是指：針對(duì)1月1日后取得預(yù)售證的商品房項(xiàng)目，按照統(tǒng)一正式的工作流程進(jìn)行“交房即可辦證”服務(wù)。實(shí)施“交房即可辦證”，購(gòu)房者可以規(guī)避收房入住但無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)，有效維護(hù)其權(quán)益。同時(shí)，將不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)籍調(diào)查前置到竣工驗(yàn)收階段，提前集中辦理，縮短了商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)周期。