眾所周知，荊州長(zhǎng)江大橋?yàn)檫M(jìn)入荊州主城區(qū)最便捷的一座長(zhǎng)江大橋，位于長(zhǎng)江大橋附近的沙市南湖片區(qū)的形象對(duì)荊州而言意義重大。
為了展現(xiàn)城市新形象的門戶空間，打造充滿活力的宜居社區(qū)，日前，市自然資源和規(guī)劃局公示了一則《關(guān)于征求草案意見的公告》，公示時(shí)間截止2019年5月23日。小荊整理了其中部分內(nèi)容：
【規(guī)劃區(qū)位】
規(guī)劃區(qū)位于荊州市沙市區(qū)南湖單元，西側(cè)毗鄰長(zhǎng)江大學(xué)，南側(cè)為荊江大堤，東南側(cè)為二廣高速出入口，為荊州市“南大門”。周邊主要有濱江公園、長(zhǎng)江大學(xué)校區(qū)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、荊州古城。
【規(guī)劃面積】
本次規(guī)劃范圍為南湖單元南側(cè)部分，規(guī)劃面積30公頃(450畝)。
【片區(qū)現(xiàn)狀】
場(chǎng)地現(xiàn)狀
規(guī)劃區(qū)以北為新建小區(qū)，建筑質(zhì)量相對(duì)較好，片區(qū)南部沿荊江大堤地塊基本為棚戶區(qū)，建筑質(zhì)量較差。
【規(guī)劃內(nèi)容】
規(guī)劃將片區(qū)內(nèi)以其具體功能主要分為三個(gè)界面。沿江及長(zhǎng)江大橋延線城市形象界面；社區(qū)中心界面；沿南湖路形象協(xié)調(diào)界面。
住宅表皮公建化處理(小編注：可簡(jiǎn)單理解為統(tǒng)一外立面風(fēng)格)，打造沿江天際線。
一、規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一心兩帶兩通廊四組團(tuán)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
1、“一心”：由社區(qū)活動(dòng)中心、中心綠地、小學(xué)、底商組成的社區(qū)服務(wù)中心。
2、“兩帶”：荊江大堤與荊江大道之間的綠地形成的慢行綠帶；沿荊江大道兩住宅組團(tuán)中間由慢行系統(tǒng)與綠化組成的慢行綠帶。
3、“兩通廊”：由求實(shí)路與風(fēng)正路及兩側(cè)建筑退讓空間組成的視線通廊。4、“四組團(tuán)”：由規(guī)劃住宅組團(tuán)與既有住宅組團(tuán)形成的四個(gè)新型住宅組團(tuán)。
二、交通：
梳理路網(wǎng)，連通既有小區(qū)，構(gòu)建十字+環(huán)形的社區(qū)通道。倡導(dǎo)綠色出行，與濱江公園溝通，營(yíng)造良好的慢行空間。
三、五分鐘生活圈：
以“五分鐘生活圈”標(biāo)準(zhǔn)打造圍繞中心綠地布局公共服務(wù)設(shè)施，塑造社區(qū)活力中心。
四、生態(tài)環(huán)境：
垂江構(gòu)建空間廊道，形成開敞的濱江界面。
五、空間構(gòu)成：
沿濱江岸線與二廣高速，形成錯(cuò)落有秩的沿江與沿街界面。
六、建筑風(fēng)格：
建筑風(fēng)格采用“相鄰協(xié)調(diào)”的原則，新建建筑與周邊現(xiàn)狀相協(xié)調(diào)，形成統(tǒng)一風(fēng)格。建筑形態(tài)以現(xiàn)代風(fēng)格與新古典風(fēng)格為主，鼓勵(lì)借鑒體現(xiàn)荊州地域特色和文化內(nèi)涵的符號(hào)元素，探索延續(xù)荊州特色又富有時(shí)代精神的建筑形象。
沿街建筑通過局部的共性達(dá)到整體統(tǒng)一，如建筑底層、屋頂、立面劃分、窗墻比等。
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