湖北日報全媒記者 劉宇 通訊員 李蕾 石冬久 舒紅霖

回鄉(xiāng)3天就出手

1套房省了9萬元

“搞定了最大一單‘年貨’！”1月21日，王明東回到老家僅一周，談到今年的收獲，他語氣里透露出興奮勁兒：1月17日，他剛認購了一套房子。

王明東今年34歲，家住荊門市東寶區(qū)子陵鋪鎮(zhèn)四坪村。他常年在吉林工作，一年回來兩三次，妻子和兩個孩子都在老家?！袄洗?歲，在鎮(zhèn)上讀二年級；老二4歲，過兩年也要上小學了?！蓖趺鳀|說，考慮到孩子教育問題，夫妻倆一直想在城里買房，但兩人出身農(nóng)村，加上孩子們的生活開銷，買房比較吃力。

1月12日，荊門市“接您回家·接您安家”安居房交會啟動。王明東得知后很動心：這次出臺的返鄉(xiāng)置業(yè)安居補貼政策，契稅補貼、戶籍補貼、學歷補貼、生育補貼4項補貼可疊加享受，最高可達19萬元；部分房企還有價格、車位、物業(yè)費以及裝修等優(yōu)惠。

“先問能享受多少補貼，再看房子?！?月15日，王明東從吉林返回老家，次日就趕緊去了解補貼政策。按照政策，他能享受到三項補貼：非中心城區(qū)家庭4萬元補貼，二孩家庭2萬元補貼，再加上購房契稅全免，總共能省7萬元。

對王明東來說，7萬元的購房補貼很“誘人”，但是否靠譜他心里也在打鼓。工作人員現(xiàn)場演示：交房后，可登錄i荊門App購房補貼專區(qū)，線上填寫新建商品住房購房補貼申請表，20個工作日內(nèi)補貼將直接打到他的銀行賬戶。

心里有了底，王明東兩天跑了五六個樓盤。1月17日，他決定在洋豐·山水云著認購一套137平方米的新房，總價68萬元。

“購房補貼省了7萬元，企業(yè)優(yōu)惠了2萬元，一共省了9萬元?！蓖趺鳀|說，首付打算付50%，不到30萬元。等明年上半年交房裝修完，正好在新房過年。

咨詢臺搬到高鐵站

1月新房銷售增六成

隨著春節(jié)腳步臨近，跟王明東一樣，將房子作為年貨是不少游子們的新年目標。

去年12月26日，2025“宜居湖北”春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動啟動，各地瞄準返鄉(xiāng)置業(yè)人群，花樣上新購房獎補政策，將展區(qū)、咨詢臺搬到高鐵站、公交車上，為返鄉(xiāng)人員提供更好的安居置業(yè)服務(wù)。

荊門在高鐵西站東廣場設(shè)置購房安居展區(qū)，推介優(yōu)質(zhì)房源近萬套，為有購房意愿的返鄉(xiāng)人員提供看房購房一站式服務(wù)。襄陽開通兩條返鄉(xiāng)置業(yè)免費公交線，線路途經(jīng)襄投置業(yè)旗下七大熱銷項目，并為返鄉(xiāng)置業(yè)人群提供現(xiàn)房甄選、額外優(yōu)惠、首付分期等新春購房優(yōu)惠大禮包。

省住建廳提供的數(shù)據(jù)顯示：截至1月20日，全省1241個項目、21.3萬套房源參加活動，成交房源2.1萬套，帶動1月以來新建商品住房銷售同比增長60.3%。

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長潘世炳表示，省內(nèi)各市縣陸續(xù)啟動春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動，精準把握了返鄉(xiāng)潮時機，通過疊加政府獎補和企業(yè)讓利，提供豐富的房源、優(yōu)惠的購房政策以及融入地方特色的文化活動，有效激發(fā)返鄉(xiāng)人員的購房熱情，為房地產(chǎn)市場注入了新活力。

“日均訪客數(shù)量漲了3倍，成交量漲了2倍。”咸寧市同惠·上和城項目負責人劉偉說，市場回暖讓他們繼續(xù)在咸寧開發(fā)投資充滿信心，目前同惠·上和城二期項目已啟動，總投資超7億元，計劃今年10月開盤銷售。

部分地區(qū)購房補貼申請流程

武漢

符合多子女購房獎補的購房者

①支付房款→②辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》→③通過“安居鏈”App平臺申請領(lǐng)取

襄陽市東津新區(qū)

符合獎勵政策的購房者

①填寫申請表并附上相關(guān)證明材料→②初審→③復審→④由開發(fā)企業(yè)按照金額在房款中抵扣

宜昌城區(qū)

符合獎補政策的購房者

①通過微信小程序“宜才碼”取得資格認定→②與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案→③補貼款直接抵扣購房款→④開發(fā)企業(yè)對“補貼券”相應金額進行核銷