湖北日報全媒記者 劉宇 通訊員 李蕾 石冬久 舒紅霖

年關(guān)的腳步越來越近，不少地方已為返鄉(xiāng)置業(yè)人群上新樓市“春節(jié)檔”。

記者從省住建廳獲悉，2025“宜居湖北”春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動啟動以來，截至1月20日，全省1241個項目、21.3萬套房源參加活動，成交房源2.1萬套，帶動1月以來新建商品住房銷售同比增長60.3%。

本次活動在全省17個市州同步啟動，將持續(xù)至2月28日?；顒訃@“聚人、安居、興業(yè)、經(jīng)濟循環(huán)”，以系列措施推動和服務進城、返鄉(xiāng)人員更好融入城市，讓在外打拼、心系家鄉(xiāng)的游子們回得來、留得下、住得安?；顒悠陂g，不少地方都出臺了階段性的購房獎補政策，進一步激活需求。

返鄉(xiāng)購房一站直達

在火車站、公交站臺、高速服務區(qū)，不少地方都設(shè)置站臺或宣傳展板，開展富有特色的春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動。

1月12日，湖北省2025年“春風行動”啟動儀式暨荊門市“接您回家·接您安家”安居房交會在荊門高鐵西站東廣場如期舉行。在購房安居展區(qū)，匯聚了17家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)和1家房產(chǎn)中介，共推出26個精品樓盤，推介優(yōu)質(zhì)房源近萬套，為有購房意愿人員提供看房購房等一站式服務。

襄陽兩條返鄉(xiāng)置業(yè)的免費公交線也正式啟程。該線路覆蓋襄城區(qū)、樊城區(qū)到襄陽東站的主要線路和熱門商圈，途經(jīng)襄投置業(yè)旗下七大熱銷項目，并為返鄉(xiāng)置業(yè)人群提供現(xiàn)房甄選、額外優(yōu)惠、首付分期等新春購房優(yōu)惠大禮包。

仙桃市則在杜柳高速路出口、高鐵站出站口、武商影城等場所放置宣傳展板，為返鄉(xiāng)人群送上政策解讀服務。恩施州巴東縣在野三關(guān)火車站舉行返鄉(xiāng)置業(yè)嘉年華活動，8家參展企業(yè)搭建展臺，宣傳購房優(yōu)惠政策。

赴杭州上海等地推介好房

2025年元旦前后，黃岡市麻城市住建局主動“走出去”推介好房，到外出務工人員集中的長三角地區(qū)開展宣傳推介，積極引導返鄉(xiāng)人員回麻城購房。先后在蘇州、上海、杭州等地開展15場購房政策、房源推介宣講活動，參與人員1600余人，接受咨詢200余人。

在“走出去”推介的基礎(chǔ)上，黃岡市抓緊春節(jié)期間外出人員返鄉(xiāng)潮的機遇，1月22日至23日將舉辦春節(jié)房展會。展會期間，參展的優(yōu)質(zhì)樓盤將推出一系列置業(yè)“大禮包”，釋放惠民利民紅利。

據(jù)悉，本次房展會共有17家優(yōu)質(zhì)樓盤參展，覆蓋市區(qū)各房地產(chǎn)區(qū)域板塊。參展房源在產(chǎn)品類型上，既有高層住宅，也有小高層、低密度等高品質(zhì)產(chǎn)品；戶型面積上，中小戶型剛需房源、大戶型改善型房源等高品質(zhì)房源應有盡有；價格區(qū)間上，展會兼顧中低價位房源和改善型房源，全方位滿足剛性和改善性多層次住房需求。

購房政企雙補最高可達30萬元

1月20日，孝感市大悟縣在濱河廣場舉辦以“筑夢澴水 宜居大悟”為主題的春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季房交會啟動儀式，吸引了13家房地產(chǎn)企業(yè)參展。

在購房優(yōu)惠政策方面，本次活動針對教師、醫(yī)護人員、消防員等群體每套補貼2萬元，獲得國家級、省部級、市級勞模的家庭，分別給予12萬元、8萬元、4萬元補貼；烈屬家庭，每套給予12萬元補貼。此外，符合國家生育政策的二孩、三孩家庭，分別給予每套3萬元、5萬元購房補貼。多孩家庭補貼可與農(nóng)民進城購房補貼或特定人群補貼疊加享受。

1月18日，“荊彩歸處，宜居家園”春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)購房活動在荊州啟動，活動期間購房可疊加購房補貼和額外契稅補貼，其中博士、碩士和其他學歷分別可享受10萬元、5萬元、2萬元購房補貼；農(nóng)村戶籍可享2萬元補貼；二孩和三孩分別可享3萬元和6萬元購房補貼；政企雙補最高可達30萬元，還有驚喜折扣、特價好房、購房送家電等多重臻選好禮。

天門市2025年“樂享新春·安居立業(yè)展銷會”線下展會將于1月22日至1月24日在陸羽廣場舉行，線上活動將持續(xù)至3月6日。本次集中展銷活動將為返回天門的老鄉(xiāng)們提供安居置業(yè)、返鄉(xiāng)就業(yè)、家電以舊換新、綜合性民生支持政策宣講等一條龍惠民服務，并備上購房獎補認購券、家電消費券等重磅購房利好政策禮包。

有效激發(fā)返鄉(xiāng)人員購房熱情

“同惠上和城項目日均訪客數(shù)量漲了3倍、成交量漲了2倍。”咸寧市同惠上和城項目負責人劉偉介紹，“我們對繼續(xù)在咸寧開發(fā)投資充滿信心，目前正在啟動總投資超7億元、建筑面積16.7萬方的同惠上和城二期項目建設(shè)，計劃10月份開盤銷售?！?/p>

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長潘世炳表示，自省內(nèi)各市縣陸續(xù)啟動春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動以來，受到各方高度關(guān)注和市場的熱烈歡迎?；顒泳珳拾盐樟朔掂l(xiāng)潮的時機，疊加政府獎補和企業(yè)讓利，通過提供豐富的房源、優(yōu)惠的購房政策以及融入地方特色的文化活動，有效激發(fā)了返鄉(xiāng)人員的購房熱情，為房地產(chǎn)市場注入新活力。

“返鄉(xiāng)人員的回歸也為家鄉(xiāng)注入了更多的人才、資金和創(chuàng)新元素，為地方經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展提供強勁動力?！迸耸辣J為，隨著活動的深入推進和政策的不斷完善和持續(xù)發(fā)酵，相信會有更多的返鄉(xiāng)人員選擇在家鄉(xiāng)安居樂業(yè)。