湖北日報全媒記者陳會君

編者按

重大項目進展如何？營商環(huán)境究竟怎樣？3月20日至3月29日，省政府派出15個督查組分赴各地，重點聚焦優(yōu)化營商環(huán)境、政策落實和項目落地情況，開展一季度專項督查。督查期間，湖北日報全媒記者跟隨各督查組緊盯難點痛點問題明察暗訪，全方位、多角度報道督查進程和督查實效。即日起，我們開設專欄《省政府督查進行時》，陸續(xù)刊發(fā)相關(guān)報道，敬請關(guān)注。

15年前購買了36畝土地，款項早已全部支付，剩余18畝土地至今未交付！省政府第一督查組在武漢市督查期間，接到一企業(yè)的舉報。

3月25日，武漢通用塑膠有限公司負責人宋國斌向督查組反映，公司是2004年武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街招商引資企業(yè)，當年簽訂了購買工業(yè)園土地協(xié)議，土地面積36畝，全款已繳完。蔡甸街先交付土地18畝，2006年公司一期建設完工。2007年開始運營生產(chǎn)，經(jīng)營狀況尚可，達到預期目標。于是，公司請求蔡甸街交付余下的18畝土地實施二期建設，始終未果。

此后，該公司又劃歸后官湖管委會，后官湖管委會撤銷后，公司又歸屬中法新城管委會管轄。

這期間，宋國斌從未停止找政府解決此事。他介紹，公司是規(guī)上企業(yè)，曾經(jīng)擁有高科技人才10多名，專利20多項。2011年，公司曾與國內(nèi)知名企業(yè)達成合作意向，籌備建設新產(chǎn)品開發(fā)基地，困于土地未能解決，此項目停擺。宋國斌說：“懸而未決的土地問題，直接影響了公司發(fā)展。目前公司年繳稅約50萬元，只能算簡單維持中?！?/p>

督查期間，中法武漢生態(tài)示范城管委會出具了相關(guān)書面資料。資料證實：該公司落戶于原蔡甸街新農(nóng)工業(yè)園，蔡甸街辦事處根據(jù)投資協(xié)議于2005年向該公司供地18畝（已建成投產(chǎn)），因剩余18畝尚未征地拆遷，一直沒有交付。2009年，原蔡甸街新農(nóng)區(qū)域被市政府規(guī)劃為生態(tài)宜居新城，限制發(fā)展工業(yè)；2014年，該區(qū)域又被納入中法武漢生態(tài)示范城規(guī)劃范圍。生態(tài)城落戶后，區(qū)域內(nèi)所有企業(yè)供地暫停。2018年10月，生態(tài)城控制性詳規(guī)獲批。依據(jù)總規(guī)和控規(guī)要求，對區(qū)域內(nèi)不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的企業(yè)進行外遷或關(guān)停，相關(guān)企業(yè)用地進行收儲或征收。目前，蔡甸區(qū)委、區(qū)政府已成立了工作專班，與該公司對接。

宋國斌介紹，規(guī)劃調(diào)整后，雙方就收儲的事洽談過，因意見有分歧，洽談中止。一方面，現(xiàn)已使用的18畝地的收儲，希望能合理合規(guī)進行評估；另一方面，一直未交付的18畝土地，10多年來對公司發(fā)展造成的損失如何補償，希望這一問題不要回避，“我們考慮政府的困難，也希望政府理解我們經(jīng)營的難處?！?/p>

督查組表示，企業(yè)服從整體規(guī)劃調(diào)整是責任所在，但企業(yè)的合法權(quán)益也應得到充分保護，將跟蹤、督促雙方，通過協(xié)商，尋求一個合理、相對公平的解決方案。