人民網(wǎng)悉尼6月18日電 據(jù)澳大利亞廣播公司報道，由于澳大利亞房地產(chǎn)市場放緩，有關專家稱過去一年悉尼延期和廢棄的公寓項目多達4萬至5萬套，增幅達110%。

澳大利亞新南威爾士州城市發(fā)展研究所首席執(zhí)行官史蒂夫·曼恩表示，市場對新開發(fā)的項目而言非常具有挑戰(zhàn)性。尤其經(jīng)歷了近兩年創(chuàng)紀錄的價格下跌，給就業(yè)和新建筑供應方面帶來了巨大的挑戰(zhàn)。

澳大利亞統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至2017年4月的12個月里，新南威爾士州共批準了約4.5萬套住房，而當時該州正處于房地產(chǎn)繁榮期。相比之下，在截至2019年4月底的12個月內(nèi)，新州共批準建設約2.9萬套住宅，較此前下降約36%。

據(jù)報道，數(shù)家以住宅建設為重點的悉尼建筑商一直在裁員，企業(yè)被迫將業(yè)務重心轉向該行業(yè)的其它領域，或專注于商業(yè)領域。

波特·喬治集團創(chuàng)始人、開發(fā)商菲利普·喬治有15個項目正在籌備中，價值約10億澳元。五年前，該集團50% 的項目都是住宅項目，如今這一比例降到三分之一。他表示，澳大利亞皇家銀行委員會對外國投資的限制以及悉尼住宅市場的飽和使他轉變了經(jīng)營思路。

悉尼當?shù)鼐用癜退箍▋赡昵鞍徇M了她位于悉尼西北區(qū)埃平的家，當時馬路對面的一個房地產(chǎn)展示廳正在為附近的新公寓樓做廣告，一些房屋被圍起來準備拆除，為開發(fā)項目讓路。然而兩年過去，柵欄和房屋仍在原地，宣傳展示廳已經(jīng)不見了。

報道稱，除了對住宅建筑業(yè)產(chǎn)生重大影響，開發(fā)放緩還會影響到新州預算。在2018年12月更新的年中預算中，新州政府透露已經(jīng)削減了80億澳元的預期印花稅收入。（實習生 謝淳）