武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城航拍圖

武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城售樓部

武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城樣板間

武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城露營(yíng)地

八大配套示意圖

武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城示范區(qū)

如何看一個(gè)區(qū)域的活躍度？

通過(guò)大數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)抓取人口流向、車行路線、移動(dòng)信號(hào)，繪制而成的“城市熱力圖”，大概可以算是最直觀的方式之一。

在這張圖上，不到一年時(shí)間，有一個(gè)方向的光斑正顏色加深，并不斷擴(kuò)大。

這里，就是新武漢北。近300個(gè)日日夜夜之中，這個(gè)區(qū)域發(fā)生了什么？

3月，這里還是一片黃土丘地，四邊是高速、菜地與農(nóng)舍；

6月，500多臺(tái)工程車聚集在這里，第一聲樁基打下的聲音，振奮人心；

8月，近百個(gè)塔吊繁忙揮舞，腳手架后面，圖紙加速?gòu)摹捌矫妗钡健傲Ⅲw”；

11月，一個(gè)逾千億投資、超2萬(wàn)畝規(guī)模的超級(jí)項(xiàng)目，終于初露崢嶸。包括武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城在內(nèi)，項(xiàng)目的三大主體展示區(qū)陸續(xù)對(duì)外開(kāi)放，相關(guān)工程也在全速推進(jìn)。

白天，這里的停車場(chǎng)被各地牌照的車輛停滿，每日有近萬(wàn)人涌入這里，游玩、打卡。

夜晚，曾經(jīng)漆黑一片的高速之側(cè)，數(shù)棟城堡式建筑燈火通明；示范區(qū)的冰屏廣場(chǎng)、音樂(lè)舞臺(tái)、星空隧道，將夜空徹底點(diǎn)亮。

“兩港一區(qū)” 與武漢城市發(fā)展同行

世界500強(qiáng)恒大在華中投資最大、規(guī)模最巨的“旗艦級(jí)”項(xiàng)目，為什么會(huì)落子武漢北？

風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量，其一貫的項(xiàng)目選址邏輯，往往和城市的發(fā)展邏輯重疊。

12月18日，武漢市委十三屆十次全會(huì)審議通過(guò)《中共武漢市委關(guān)于制定全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》（以下簡(jiǎn)稱《建議》）。

《建議》中，為武漢的城市格局拉出新框架，提出“一城、一圈、一群、一帶”的總體部署。

“一城”，就是做大做強(qiáng)武漢自身，以兩江四岸為核心，加快建設(shè)光谷、車谷、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)江新區(qū)四大副城。

“一圈”，則是發(fā)揮輻射引領(lǐng)作用，帶動(dòng)武漢城市圈升級(jí)發(fā)展，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、產(chǎn)業(yè)協(xié)作發(fā)展、區(qū)域市場(chǎng)一體、公共服務(wù)共享、生態(tài)環(huán)境共治。

可以清晰看到，武漢未來(lái)的城市發(fā)展邏輯，將進(jìn)一步跳出“一畝三分地”思維，以更高站位、更寬視野、更大格局謀劃武漢城市發(fā)展。

對(duì)此，繼向南的經(jīng)開(kāi)，向東的光谷之后，武漢向北的新廊道值得關(guān)注。

這里，有臨空港、陽(yáng)邏港、長(zhǎng)江新區(qū)，個(gè)個(gè)都是武漢近年來(lái)政府工作報(bào)告中的熱詞。

其中，作為全國(guó)唯一以“臨空港”命名的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，近年來(lái)包括國(guó)家網(wǎng)安基地、北京中金、深圳盤(pán)古、美國(guó)思科、法國(guó)源訊等諸多項(xiàng)目相繼落地臨空港，形成“南有光谷，北有數(shù)谷”的產(chǎn)業(yè)格局；

陽(yáng)邏港船舶穿梭，承擔(dān)了全省超80%的進(jìn)出口貿(mào)易額，是“萬(wàn)里長(zhǎng)江第一港”。2018年陽(yáng)邏港鐵水聯(lián)運(yùn)二期開(kāi)工建設(shè)，未來(lái)將以港口為點(diǎn)，長(zhǎng)江為線，成為“雙循環(huán)”背景下國(guó)內(nèi)與國(guó)際樞紐經(jīng)濟(jì)的黃金焊接點(diǎn)。

對(duì)標(biāo)浦東新區(qū)，總面積500平方公里的長(zhǎng)江新區(qū)啟動(dòng)建設(shè)。根據(jù)規(guī)劃，其起步區(qū)將以“一軸、雙核、四區(qū)、多廊”的總體空間結(jié)構(gòu)，未來(lái)吸引46.3萬(wàn)人在此居住。

伴隨諸多重要規(guī)劃的推進(jìn)、重磅產(chǎn)業(yè)的落地，武漢北正聚起一股強(qiáng)大力量。這種力量，既有對(duì)內(nèi)的資源抓取，也有向外的紅利帶動(dòng)。

由這“兩港一區(qū)”所形成的一個(gè)金三角，讓正處于塔尖位置的紅安，成為了新的戰(zhàn)略交疊地、資源引流地、人口外溢地。

從這一視角來(lái)講，武漢北，可以說(shuō)正站在了武漢城市發(fā)展的寬闊肩膀之上。

剛?cè)岵?jì) 致力打造城市“產(chǎn)業(yè)第六極”

近幾年來(lái)，從上海、深圳，到廣州，國(guó)內(nèi)諸多城市都上線了城市“產(chǎn)業(yè)地圖”。

這些地圖，系統(tǒng)梳理城市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的分布，從空間和產(chǎn)業(yè)兩個(gè)維度，形成現(xiàn)狀圖與未來(lái)圖。

今年6月，中共武漢市委十三屆九次全會(huì)召開(kāi)，漢版“產(chǎn)業(yè)地圖”也正式推出。

根據(jù)這張地圖，在兩江三鎮(zhèn)，臨空港、經(jīng)開(kāi)區(qū)、光谷、江夏、新洲這5大區(qū)域，將通過(guò)明確定位、統(tǒng)籌招商、集中布局，導(dǎo)入“與武漢稟賦相匹配的產(chǎn)業(yè)”。

從曾經(jīng)的“工業(yè)四極”到如今的“產(chǎn)業(yè)五極”，包括光電信息、商業(yè)航天、人工智能、汽車制造和大健康等產(chǎn)業(yè)在內(nèi)，將共同構(gòu)筑起武漢城市經(jīng)濟(jì)“剛”的一面。

那對(duì)于美好生活“柔”的一面，哪里尋找？

在武漢北的紅安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，恒大又一次展開(kāi)探索，以超千億元投資，超2萬(wàn)畝規(guī)模，打造了一座“全能生活大城”。

2019年11月，恒大集團(tuán)與紅安縣政府簽訂合作協(xié)議；2020年11月，項(xiàng)目首期1400畝已全部開(kāi)工建設(shè)。

11月14日，武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城示范區(qū)正式開(kāi)放。整個(gè)示范區(qū)占地面積超10萬(wàn)平方米，幾乎等同于1/3個(gè)中山公園大小。

整體建成后，項(xiàng)目將有多大？約等于4個(gè)上海迪士尼、12個(gè)廣州長(zhǎng)隆，相當(dāng)于1個(gè)紅安縣城、1/2個(gè)武漢市江漢區(qū)，說(shuō)是“城市量級(jí)”的項(xiàng)目不為過(guò)。

此前，不管是迪士尼還是長(zhǎng)隆，都對(duì)當(dāng)?shù)啬酥镰h(huán)周邊城市圈的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了“鏈”式的深遠(yuǎn)影響。僅以迪士尼為例，在建設(shè)的5年間，對(duì)于上海全市的GDP拉動(dòng)達(dá)0.44%。開(kāi)園后更是以“米老鼠效應(yīng)”，帶來(lái)了旅游、酒店、零售、文化、餐飲、服飾、娛樂(lè)、居住等一系列產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)。

同時(shí)，與武漢的“產(chǎn)業(yè)五極”相比，恒大的這一項(xiàng)目將更多關(guān)注文化體驗(yàn)、休閑度假、親子游玩、康養(yǎng)旅居等方面，成為都市快節(jié)奏生活之外的雙城旅居之地。

對(duì)于城市的未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)說(shuō)，它不僅是一塊重要拼圖的補(bǔ)充，也或是又一個(gè)藍(lán)海機(jī)遇的形成。

馬力全開(kāi)之間，恒大致力在這張漢版“產(chǎn)業(yè)地圖”之上，抽出第六個(gè)新芽。

八大配套

開(kāi)啟1小時(shí)“新旅居”時(shí)代

對(duì)于單體項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，往往有1個(gè)亮眼配套，就極有“說(shuō)頭”。

那如果，乘以了8之后呢？

恒大的這一項(xiàng)目，整體造型猶如一朵巨型瓊花——緊鄰武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城之側(cè)，8大超級(jí)配套環(huán)繞，以美食天地為“花蕊”，水世界、溫泉城、兒童世界、養(yǎng)生谷、旅游世界、文博園、農(nóng)科園等業(yè)態(tài)如七片“花瓣”漸次綻放。

其中，約34萬(wàn)平方米的水世界，涵蓋120個(gè)水上游樂(lè)項(xiàng)目，設(shè)有親子館、極限館、挑戰(zhàn)館、兒童館、競(jìng)技館和趣味館等；

約29萬(wàn)平方米的農(nóng)科園，未來(lái)將打造城市農(nóng)業(yè)示范窗口，設(shè)有農(nóng)耕文化觀賞區(qū)、溫室田園生活體驗(yàn)區(qū)和智慧溫室花海區(qū)；

約27萬(wàn)平方米的美食天地，擁有8大風(fēng)格美食風(fēng)情街，精選300余家全球特色餐飲店、小吃店，盡享世界珍饈美味；

約26萬(wàn)平方米的溫泉城 ，薈萃世界各地特色溫泉，打造集文化、飲食、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生于一體的風(fēng)情溫泉主題旅游度假勝地；

約25萬(wàn)平方米的兒童世界，涵蓋9大原創(chuàng)樂(lè)園，薈萃25項(xiàng)特色兒童游樂(lè)項(xiàng)目，設(shè)有兒童屋、歡唱鸚鵡、海神波塞冬、金礦歷險(xiǎn)等；

約24萬(wàn)平方米的旅游世界，集文化、娛樂(lè)、酒店、會(huì)議、飲食、運(yùn)動(dòng)于一體，設(shè)有主題酒店、會(huì)議餐飲中心、運(yùn)動(dòng)中心、健康中心等；

約23萬(wàn)平方米的文博園，擁有8大博物館和地方文化館，打造世界領(lǐng)先的高品質(zhì)文化藝術(shù)集群；

約21萬(wàn)平方米的養(yǎng)生谷，將引進(jìn)高端國(guó)際診療資源與專家團(tuán)隊(duì)，獨(dú)創(chuàng)一體式康養(yǎng)城，筑造智慧健康之都。

在8大配套全速推進(jìn)的同時(shí)，恒大的“兌現(xiàn)力”也進(jìn)一步前置。

11月25日，包括武昌實(shí)驗(yàn)寄宿小學(xué)、黃岡中學(xué)、北大培文教育，與項(xiàng)目簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

根據(jù)規(guī)劃，在整體項(xiàng)目之內(nèi)，規(guī)劃教育用地面積529畝，將配置39所幼兒園、9所小學(xué)、5所中學(xué)。

11月30日，包括金拱門(mén)（中國(guó)）有限公司旗下麥當(dāng)勞、百勝中國(guó)旗下肯德基、必勝客，中百倉(cāng)儲(chǔ)、蘇寧易購(gòu)、橘味餐廳、來(lái)菜餐廳、船說(shuō)海鮮、牛八日式燒肉、阿香米線、三只松鼠、丹禮糖、紅跑車、公館KTV和維卡斯音樂(lè)酒吧等眾多品牌商家等品牌商家簽約入駐。

同時(shí)，在后期項(xiàng)目的打造之中，“9A精裝標(biāo)準(zhǔn)”、金碧物業(yè)服務(wù)也將成為項(xiàng)目的恒大式“高配”。

伴隨武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城全系列產(chǎn)品的入市，包括建面約116-136平方米合院、建面約100-130平方米情景洋房和建面約50-130平方米樂(lè)園高層，滿足居住、投資、旅游、度假等多重需求。

目前，武漢恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城正火熱認(rèn)籌中。首期2.8萬(wàn)元起，認(rèn)籌享8.5折鉅惠，全裝修低至4080元/平方米起。項(xiàng)目即將盛大開(kāi)盤(pán)，敬請(qǐng)關(guān)注。

在距離武漢1個(gè)小時(shí)的車程范圍內(nèi)，無(wú)論是“5+2”的旅居生活，還是未來(lái)生活的價(jià)值期許，在武漢之北，恒大提供了又一個(gè)美好的選擇項(xiàng)。