久久精品日产第一区二区三区画质_www.xx日本在线_久久久国产老熟女_h片免费看久久_亚洲偷窃自拍_又色又爽又黄又刺激国产视频_国产操美女逼逼网站_一区二区产好的精华液

關(guān)注我們
荊楚網(wǎng) > 新聞頻道 > 房產(chǎn)

三四線城市樓市價格回調(diào) 春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)再升溫

發(fā)布時間:2020年01月21日09:58 來源: 北京日報

隨著春節(jié)假期來臨,“返鄉(xiāng)置業(yè)”的話題再度引發(fā)關(guān)注。近日有機構(gòu)發(fā)布報告顯示,68.6%的調(diào)查人群有回鄉(xiāng)置業(yè)的意向。記者注意到,這一數(shù)據(jù)明顯高于去年的52.7%。業(yè)內(nèi)分析,三四線樓市的回調(diào),讓更多在一線城市打拼的“漂一族”考慮返鄉(xiāng)置業(yè)。而不斷下沉市場的開發(fā)商也靈敏地嗅到了這一機遇,歲末年初加大在非一線城市推盤和優(yōu)惠力度,“爭搶”返鄉(xiāng)族。

資金壓力成返鄉(xiāng)置業(yè)主因

“幫你看了不錯的樓盤,春節(jié)回來看看?!边€沒回到成都,在京工作的許女士就已經(jīng)被爸媽預約了正月初五、初六的看房時間。

被許女士爸媽挑中的成都樓盤,每平方米均價只有7200元,一套101平方米的三居室總價需要73萬元左右,全款價格甚至不夠北京買房的首付款。這也成為她決定在成都買房的關(guān)鍵原因?!皟r格比一線城市便宜很多,也能改善爸媽的居住條件?!彼f。

與她有類似想法的人不在少數(shù)。安居客近日發(fā)布的《2020年返鄉(xiāng)置業(yè)報告》顯示,有68.6%傾向于選擇回鄉(xiāng)置業(yè)?!半S著中國經(jīng)濟在城市和結(jié)構(gòu)上的均衡發(fā)展進程加速,加之政策利好,眾多綜合實力較強的非一線城市、省會城市吸引力進一步增強,也成了返鄉(xiāng)置業(yè)人群的新選擇?!?8安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波說。

價格指數(shù)是主要考量。以連續(xù)三年躋身“返鄉(xiāng)置業(yè)熱門城市”的重慶為例,重慶新房及二手房找房熱度領(lǐng)先,價格指數(shù)低于一線城市。另一份調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示,在外打拼的人群中,有61.7%的人表示家鄉(xiāng)的房價能夠接受,價格相對較低,僅有3.4%的人認為家鄉(xiāng)的房價過高。換句話說,回鄉(xiāng)買房的壓力會更小些。

返鄉(xiāng)置業(yè)意向今年大幅提升

“2019年有意向的比例要明顯低于2018年,而今年的比例要大幅高于2019年?!边B續(xù)多年對返鄉(xiāng)置業(yè)有調(diào)查研究的張波說,2019年的返鄉(xiāng)置業(yè)意向是個“低谷”,只有52.7%的“漂一族”有返鄉(xiāng)置業(yè)的意向,而今年這一數(shù)字則增長到了68.6%,漲幅近16%。

他解釋,2019年春節(jié)前后三四線城市價格波動較大,調(diào)控力度不斷加大,市場仍不穩(wěn)定,購房人也更多選擇觀望;而今市場趨于穩(wěn)定,價格也在回調(diào),自然吸引了很多返鄉(xiāng)置業(yè)的需求。

諸葛找房此前發(fā)布的報告也顯示,2019年新房市場呈現(xiàn)一線城市反彈、二線城市穩(wěn)步上漲、三四線城市降溫的趨勢。

與此同時,三四線、甚至一些省會城市的落戶限制全面放開,再加上人才落戶購房優(yōu)惠相繼推出,間接降低了購房資質(zhì)門檻。比如西安,作為新一線中返鄉(xiāng)置業(yè)熱門城市的第三名,今年排名明顯上漲。從58同城披露的找房熱度來看,西安新房的找房熱度排在“新一線城市”首位,二手房找房熱度排在第四位,總體關(guān)注度較高。

房企借機加大推盤力度

“返鄉(xiāng)置業(yè)季”,最近,石家莊某樓盤的宣傳文案中,打出了這樣的口號。春節(jié)期間購房,除了可以領(lǐng)到大米、食用油等“年貨”禮品外,購房人還可以享受9.8折的優(yōu)惠價格?!敖衲甏汗?jié)假期,每天都安排了銷售人員在售樓處接待。”項目銷售人員說。

“假期里無論哪天,我都能帶您去看房?!鄙蜿栆晃回撠煻鄠€樓盤項目的銷售代理直言。他解釋,春節(jié)前因為工作忙碌原因,看房人較少,但過年時大家正好可以趕著休息出來看房。沈陽也有多個樓盤近期在推“特價房”,吸引即將返鄉(xiāng)的“漂一族”關(guān)注。

由于品牌房企在三四線及以下城市布局的下沉化,拉動更多返鄉(xiāng)人群關(guān)注當?shù)貥鞘??!岸€城市春節(jié)期間的找房熱度有望創(chuàng)出新高?!睆埐ㄕf,從市場供應(yīng)情況來看,58同城、安居客重點監(jiān)測的51個城市在今年1月上旬新取得預售證的數(shù)量明顯超過2019年同期,這也可以看出房企加強了在春節(jié)期間的可售房源供給準備。

記者了解到,在80后的返鄉(xiāng)置業(yè)人群中,“學區(qū)房”和改善老人居住環(huán)境是重要關(guān)注點。85后對子女教育的關(guān)注度較高,回鄉(xiāng)的主要原因是大城市教育資源緊張;90后返鄉(xiāng)置業(yè)的主要原因是大城市房價壓力大,或為結(jié)婚而購房。“這也反映出在‘房住不炒’的大背景下,返鄉(xiāng)置業(yè)本身的核心訴求依然是自用。”張波說。

【責任編輯:王揚帆】

Copyright ? 2001-2025 湖北荊楚網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司 All Rights Reserved

營業(yè)執(zhí)照增值電信業(yè)務(wù)許可證互聯(lián)網(wǎng)出版機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)視聽節(jié)目許可證廣播電視節(jié)目許可證

關(guān)于我們 - 版權(quán)聲明 - 合作咨詢

版權(quán)為 荊楚網(wǎng) www.cnhubei.com 所有 未經(jīng)同意不得復制或鏡像

睢宁县| 乐安县| 会东县| 宁南县| 朝阳市| 富蕴县| 龙川县| 绩溪县| 宝兴县| 龙岩市| 湘阴县| 南木林县| 杭锦后旗| 固镇县| 富锦市| 许昌县| 明溪县| 许昌市| 怀仁县| 台东市| 遵义县| 江门市| 华安县| 于田县| 乐山市| 左云县| 平利县| 兴山县| 张掖市| 东源县| 斗六市| 射阳县| 甘肃省| 武清区| 南陵县| 宁津县| 酉阳| 江安县| 广元市| 威海市| 通城县|