久久精品日产第一区二区三区画质_www.xx日本在线_久久久国产老熟女_h片免费看久久_亚洲偷窃自拍_又色又爽又黄又刺激国产视频_国产操美女逼逼网站_一区二区产好的精华液

關(guān)注我們
荊楚網(wǎng) > 新聞?lì)l道 > 房產(chǎn)

2000萬買4300平米超市用房 8年后才知不能使用

發(fā)布時(shí)間:2019年01月24日09:09 來源: 人民網(wǎng)

原標(biāo)題:2000萬買4300平米超市用房 8年后才知不能使用

漣水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)已安排國有平臺(tái)公司對錢宣虎所購買的二樓、三樓超市用房安裝消防設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)救。

買了三層4300平方米房屋,原來沒經(jīng)過消防備案驗(yàn)收。

錢宣虎稱,8年前購買的超市用房沒有任何消防設(shè)施。

雖然兩證齊全,自己也在樓頂醒目處打出整體出售的廣告,也有人愿意出5000萬元左右來購買,但又黃了。1月22日上午,站在位于淮安市漣水縣炎黃大道北側(cè)清華苑屬于自己的三層共計(jì)4300平方米超市用房前,鹽城阜寧男子錢宣虎的內(nèi)心可謂五味雜陳,因?yàn)檫@幢超市用房他已購買近8年,卻因開發(fā)商——淮安新港建設(shè)工程有限公司當(dāng)初交房時(shí)沒有消防備案與驗(yàn)收,他的4300平方米超市用房至今不能使用。

但讓他弄不明白的是,開發(fā)商沒經(jīng)過消防備案與驗(yàn)收,他手里的房產(chǎn)證是怎么辦下來的。對于錢宣虎的疑惑,淮安新港建設(shè)工程有限公司上級主管單位漣水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副書記沈超告訴記者,這是歷史遺留問題,開發(fā)區(qū)管委會(huì)正在補(bǔ)救:完善消防設(shè)施,至于其他具體補(bǔ)救措施,沈超并沒有詳細(xì)介紹。 揚(yáng)子晚報(bào)/揚(yáng)眼記者 施廣權(quán) 朱鼎兆 文/攝

花2000萬巨款買了4300平方米超市用房

8年后才知不能用

站在錢宣虎的超市用房門前,如果不是樓頂?shù)某鍪鄯课輳V告以及錢宣虎本人的介紹,外人根本看不出這是一幢近8年不能正常使用的房屋。揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到,一樓是一個(gè)正常營業(yè)的大酒店,錢宣虎告訴記者,就連他前幾年將房屋租給別人開酒店時(shí)還不知道房屋沒有經(jīng)過消防備案驗(yàn)收?,F(xiàn)在知道了,他有再大的膽子,二樓與三樓是不敢出租的,理由只有一個(gè):整幢4300平方米房子沒有任何消防設(shè)施。

從酒店走廊進(jìn)入二樓,記者注意到,房屋的整個(gè)格局就是超市用房。2011年8月31日由漣水縣房產(chǎn)交易管理所出具的產(chǎn)權(quán)證上也清楚規(guī)定房屋性質(zhì)為其他,規(guī)劃用途為商業(yè);而在產(chǎn)權(quán)證的附件圖紙上,則明確規(guī)定,錢宣虎所購買的4300平方米房屋均為超市。

但與錢宣虎所描述不同的是,在二樓、三樓,記者發(fā)現(xiàn)房屋頂部都已裝上噴淋管網(wǎng)等消防設(shè)施。對此,錢宣虎苦笑道,這是他長期向有關(guān)部門反映的結(jié)果:漣水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在一個(gè)月前才開始做消防工程,而他的房屋近8年不能正常使用也是因?yàn)榉课莓?dāng)初沒經(jīng)過消防部門備案與驗(yàn)收。

起訴要求開發(fā)商賠償,一審輸了

當(dāng)?shù)毓賳T談這起官司:“切入點(diǎn)”錯(cuò)了

錢宣虎告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者,去年4月左右,一國有投資企業(yè)看中他的房屋,在談好租金后,對方到相關(guān)部門查了下,他才知道自己花2000萬元買下的4300平方米超市用房竟在當(dāng)初根本沒有經(jīng)過消防備案與驗(yàn)收。為挽回自己的損失,去年9月份,他將淮安新港建設(shè)工程有限公司訴至漣水法院。

在漣水法院判決書上,記者注意到,錢宣虎因?yàn)樗徺I的房屋已辦理了產(chǎn)權(quán)登記,后來他因要出售或出租該房屋時(shí),才發(fā)現(xiàn)該房屋在2011年交付給他時(shí)并沒有進(jìn)行消防驗(yàn)收,該房屋在2011年時(shí)不符合交房條件,于是他以合同糾紛為由,要求淮安新港建設(shè)工程有限公司賠償他遲延交付違約金等工程經(jīng)濟(jì)損失800余萬元,并要求開發(fā)商限期兩月整改。對此,錢宣虎告訴記者,正是開發(fā)商當(dāng)初隱瞞了沒有經(jīng)過消防備案與驗(yàn)收的事實(shí),導(dǎo)致他現(xiàn)在盡管房屋證照齊全但卻不能正常使用,即開發(fā)商當(dāng)初就沒有具備交房資格,所以他認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)賠償他的遲延交付違約金。但記者注意到,漣水法院一審駁回了錢宣虎的所有訴訟請求。目前,錢宣虎已提起上訴,案件正在淮安市中院調(diào)查審理之中。

對于錢宣虎一審輸了這場訴訟,漣水開發(fā)區(qū)管委會(huì)副書記沈超22日在接受揚(yáng)子晚報(bào)記者采訪時(shí)說了句意味深長的話,輸了,那是因錢宣虎訴訟切點(diǎn)錯(cuò)了。但應(yīng)該找哪個(gè)切點(diǎn),沈超并不愿多說。記者隨后在網(wǎng)上查閱淮安新港建設(shè)工程有限公司相關(guān)資料發(fā)現(xiàn),沈超曾擔(dān)任過該公司法人。

新官不問舊事?

當(dāng)?shù)毓賳T稱是“歷史遺留問題”

作為房屋產(chǎn)權(quán)登記部門,難道沒有注意到這4300平方米超市用房沒有消防備案驗(yàn)收?帶著疑問,揚(yáng)子晚報(bào)記者來到漣水國土局不動(dòng)產(chǎn)登記科,該科徐娟科長告訴記者,他們在辦理房產(chǎn)證時(shí)不需要消防驗(yàn)收,根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定,他們不能向記者提供當(dāng)初相關(guān)部門提交給他們的驗(yàn)收材料。記者隨后從淮安一國有房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)人處了解到,像錢宣虎所購買的超市用房在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),開發(fā)商需提供相關(guān)主管部門專項(xiàng)驗(yàn)收(備案)合格文件,包括規(guī)劃、工程質(zhì)量、道路、排污、排水、綠化、供電、燃?xì)?、供水、通訊、有線電視、郵政、消防、人防、環(huán)保、電梯、安防、房屋棟戶號編排等單項(xiàng)驗(yàn)收合格備案證明。這名負(fù)責(zé)人告訴記者,其中最重要的就是消防驗(yàn)收(備案文件),錢宣虎遇到的問題可以說是聞所未聞。

為什么沒有消防備案與驗(yàn)收,淮安新港建設(shè)工程有限公司就能辦下該幢4300平方米超市用房的相關(guān)房屋權(quán)證,這也是錢宣虎一直疑惑的問題。錢宣虎告訴記者,該公司是一家國有企業(yè),隸屬于漣水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),錢宣虎的說法也得到了漣水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副書記沈超的印證。

提及錢宣虎房屋一事,沈超說了句“當(dāng)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)在都不在了”,在接受記者采訪過程中,他說的最多的一句話則是“這是歷史遺留問題,工程上面的事我并不清楚”。他稱他本人與錢宣虎也是好朋友,但是他建議錢宣虎最終還是走司法途徑。據(jù)沈超介紹,他也是后來到該單位的,所以對以前的事情他并不清楚,他只知道該房屋消防不完善。去年5月,錢宣虎找到他反映此事后,他也在與相關(guān)部門協(xié)調(diào)、溝通處理此事,但具體是哪些部門,沈超并沒有向記者透露。據(jù)其介紹,錢宣虎所買的4300平方米超市用房消防設(shè)施問題,現(xiàn)在正在補(bǔ)救,完善交房手續(xù),由國有平臺(tái)即淮安新港建設(shè)工程有限公司在做,目前,二樓、三樓已完工,在等待消防驗(yàn)收;至于一樓酒店的消防設(shè)施,他們考慮到春節(jié)前是經(jīng)營旺季,準(zhǔn)備在淡季時(shí)進(jìn)行消防工程施工。

【責(zé)任編輯:admin】

Copyright ? 2001-2025 湖北荊楚網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司 All Rights Reserved

營業(yè)執(zhí)照增值電信業(yè)務(wù)許可證互聯(lián)網(wǎng)出版機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)視聽節(jié)目許可證廣播電視節(jié)目許可證

關(guān)于我們 - 版權(quán)聲明 - 合作咨詢

版權(quán)為 荊楚網(wǎng) www.cnhubei.com 所有 未經(jīng)同意不得復(fù)制或鏡像

和林格尔县| 灌云县| 北票市| 正镶白旗| 石台县| 河津市| 南溪县| 七台河市| 来宾市| 沂南县| 临夏市| 和林格尔县| 保定市| 浦江县| 永修县| 霍山县| 阳谷县| 宣武区| 页游| 共和县| 木兰县| 平远县| 洛宁县| 高安市| 即墨市| 常熟市| 麟游县| 崇义县| 永清县| 云浮市| 尚志市| 嘉黎县| 武义县| 尼木县| 太仆寺旗| 师宗县| 绥棱县| 唐河县| 东兴市| 长泰县| 芜湖县|