1月23日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)共出讓4宗宅地。其中3宗共有產(chǎn)權(quán)房地塊全部位于城六區(qū),根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》的規(guī)定,城六區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積最大90平方米。因此,結(jié)合用地具體規(guī)劃條件,海淀區(qū)的2宗共有產(chǎn)權(quán)房用地,將為該區(qū)域新添約2000套共有產(chǎn)權(quán)房,石景山區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房也將新增400余套共有產(chǎn)權(quán)房。
具體來(lái)看,共有產(chǎn)權(quán)房方面,海淀區(qū)清河安寧莊1820-618A等地塊建筑控制規(guī)模為141907平方米,土地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、S32公交場(chǎng)站設(shè)施用地、U17郵政設(shè)施用地。其中住宅用地建筑規(guī)模為101500平方米,房屋銷(xiāo)售均價(jià)不高于44800元/平方米;海淀西三旗建材東路東側(cè)的1814-630等地塊,整體建筑規(guī)模為31629平方米,土地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地、A4體育用地、A334托幼用地。其中住宅用地建筑規(guī)模為25750平方米,房屋銷(xiāo)售均價(jià)不高于43600元/平方米;石景山區(qū)阜石路1603-616(部分)地塊整體建筑規(guī)模為43844.077平方米,土地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地(中標(biāo)人自持4400平方米)。除自持部分外,該地塊其余部分全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”,房屋銷(xiāo)售均價(jià)為38000元/平方米。上述共有產(chǎn)權(quán)房均含全部裝修。
限競(jìng)房方面,海淀區(qū)地鐵16號(hào)線(xiàn)北安河車(chē)輛段綜合利用項(xiàng)目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地塊,整體建筑規(guī)模為302600平方米,用地性質(zhì)分別為A334托幼用地、F3其他類(lèi)多功能用地、R2二類(lèi)居住用地。其中住宅用地的地上建筑規(guī)模為22570平方米,所建商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)55188元/平方米,且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)57948元/平方米。
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