簽了合同、收了定金，房主卻覺(jué)得房子賣虧了，在交易中“使絆子”。近日，江岸區(qū)法院審理了一起因房屋價(jià)格上漲引發(fā)的賣方惡意違約案，判決房主賠償買方損失20萬(wàn)元。

去年10月，市民甘某通過(guò)中介與房主陳某簽訂合同，約定將陳某名下位于后湖永旺附近的一處房屋售予甘某。在合同簽訂之后，甘某便支付了定金，并辦理了銀行貸款審批手續(xù)。但由于該房屋在簽約時(shí)還未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，合同約定陳某辦證過(guò)戶后，甘某再付首付款。

去年底，該片區(qū)房屋價(jià)格有所上漲，陳某覺(jué)得自己房子賣虧了。于是，他以開發(fā)商未開具購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為借口，要求甘某提前支付首付款，否則房子就不賣了。雙方在幾經(jīng)交涉后，也沒(méi)有達(dá)成一致，甘某向法院提起訴訟。

甘某的代理律師王娟認(rèn)為，陳某借故不辦理不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證書，并單方要求變更合同履行順序，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶及交付手續(xù)，因此甘某要求解除合同，陳某需承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

近日，江岸區(qū)法院判決支持了甘某的訴訟請(qǐng)求，解除了雙方簽訂的房屋買賣合同，判決陳某賠償甘某損失20萬(wàn)元。