湖北日?qǐng)?bào)訊 （記者龔雪、肖麗瓊、通訊員黃海英）2月27日上午9時(shí)30分，隨著上海證券大廈交易大廳鑼聲響起，全國(guó)醫(yī)藥行業(yè)首單、九州通醫(yī)藥公募REIT（基金代碼508084）正式上市，意味著九州通實(shí)現(xiàn)“雙上市”目標(biāo)。

九州通集團(tuán)醫(yī)藥板塊已于2010年11月2日上市。目前，該公司已發(fā)展成為全國(guó)最大的民營(yíng)醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)，位列2024年“湖北民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)”第2位、“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”第55位。

公募REIT，即公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，是我國(guó)資本市場(chǎng)推出的新一類金融產(chǎn)品。過去，不動(dòng)產(chǎn)融資主要依靠商業(yè)銀行貸款，發(fā)行REIT將不動(dòng)產(chǎn)融資拓展至資本市場(chǎng)，提高了直接融資比重。九州通醫(yī)藥REIT基金份額為4億份，發(fā)售價(jià)格2.895元/份，募集資金總額11.58億元。該基金底層資產(chǎn)是武漢東西湖現(xiàn)代醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目，曾獲評(píng)全國(guó)十大“國(guó)家智能化倉(cāng)儲(chǔ)物流示范基地”。截至2024年9月30日，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估值為11.03億元，2025年預(yù)測(cè)現(xiàn)金流分派率為5.19%。

九州通醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)劉長(zhǎng)云表示，這是企業(yè)發(fā)展歷史上的里程碑事件，九州通將通過不動(dòng)產(chǎn)證券化（REIT）戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，進(jìn)一步提升公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。