日前，寧夏銀川市發(fā)布了《銀川市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。10月28日，銀川市政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)介紹了有關(guān)情況。

據(jù)介紹，為控制土地和住宅供應(yīng)，通過(guò)減少增量幫助商品房去庫(kù)存，銀川市暫停大庫(kù)存片區(qū)土地供應(yīng)，推行土地出讓金分批繳納制度，持續(xù)推進(jìn)閑置土地收回工作；控制房屋供應(yīng)時(shí)序，鼓勵(lì)在建未售樓棟實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售。

為進(jìn)一步釋放潛在需求、提振消費(fèi)信心，銀川市持續(xù)優(yōu)化購(gòu)房政策。一是優(yōu)化信貸政策。商貸最低首付比例統(tǒng)一不低于15%，不再區(qū)分首套房和二套房。二是優(yōu)化稅收政策。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)好居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。三是優(yōu)化公積金政策。高精尖人才最高貸款額度上浮10萬(wàn)元，支持靈活就業(yè)人員繳納公積金，存滿6個(gè)月即可貸款買(mǎi)房。四是優(yōu)化保障房政策。用好專項(xiàng)債券收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)向國(guó)有企業(yè)發(fā)放保障性住房收購(gòu)貸款和住房租賃團(tuán)體購(gòu)房貸款。五是優(yōu)化城中村安置政策。研究制定“房票”安置辦法，推進(jìn)以房票為主、貨幣化為輔的安置模式。六是優(yōu)化規(guī)劃政策。新建商品房項(xiàng)目商業(yè)配建比例控制在地上總建筑面積的5%以內(nèi)。

在制定“一攬子”政策的同時(shí)，銀川市同步推進(jìn)收購(gòu)存量商品房用作保障房等各項(xiàng)工作，持續(xù)提振市場(chǎng)信心。近期該市群眾購(gòu)房意愿逐漸提升，市場(chǎng)交易活動(dòng)逐步活躍，銀川市二手房的交易量持續(xù)上升。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 楊開(kāi)新 中國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)報(bào) 吳舒睿）