上線(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。記者任勇 攝

老版的“兩證”是否會(huì)過(guò)期？如何查詢(xún)配偶名下的房產(chǎn)？能否在交房當(dāng)天就拿到不動(dòng)產(chǎn)證？8月27日上午9：30-11:00，市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人攜相關(guān)處室和江岸、漢陽(yáng)、武昌、洪山、新洲等相關(guān)區(qū)（分）局負(fù)責(zé)人上線(xiàn)長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板，與網(wǎng)民實(shí)時(shí)交流。

“集齊”20戶(hù)即可上門(mén)辦

區(qū)級(jí)不動(dòng)產(chǎn)窗口這樣整改

漢陽(yáng)、洪山、江岸、武昌、新洲區(qū)級(jí)不動(dòng)產(chǎn)窗口先后上榜今年“雙評(píng)議”3期月報(bào)“不滿(mǎn)意評(píng)價(jià)事項(xiàng)最多單位”名單，并上線(xiàn)長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板承諾整改。27日，江岸、漢陽(yáng)、武昌、洪山、新洲等相關(guān)區(qū)（分）局負(fù)責(zé)人上線(xiàn)長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板。在往期上線(xiàn)承諾整改的基礎(chǔ)上，這些單位有無(wú)持續(xù)整改、繼續(xù)優(yōu)化服務(wù)？記者進(jìn)行了梳理。

武昌區(qū)

26日開(kāi)始推行“上門(mén)集中辦”服務(wù)

26日，武昌區(qū)自然資源和規(guī)劃分局自然資源調(diào)查與確權(quán)登記科進(jìn)駐新長(zhǎng)江濱江花園小區(qū)，為該小區(qū)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)集中辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

該局介紹，從本周開(kāi)始，對(duì)于單個(gè)小區(qū)需要大批量辦證的項(xiàng)目，采取直接上門(mén)服務(wù)的方式，既避免群眾多跑路又為政務(wù)大廳有效分流。業(yè)主有這方面的需求，可向社區(qū)申請(qǐng)，由社區(qū)與該局對(duì)接。

洪山區(qū)

“集齊”20戶(hù)即可提供上門(mén)集中辦證服務(wù)

洪山區(qū)自然資源和規(guī)劃分局介紹，該局在洪山微鄰里、洪山不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)平臺(tái)公眾號(hào)發(fā)布通知，凡有20戶(hù)以上愿意集中辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的小區(qū)均可聯(lián)系該局窗口上門(mén)服務(wù)。

江岸區(qū)

推進(jìn)“網(wǎng)上辦”和“不見(jiàn)面辦”

江岸區(qū)自然資源和規(guī)劃分局介紹，該局已實(shí)現(xiàn)部分變更登記、抵押登記可以在武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記官網(wǎng)或官微上實(shí)現(xiàn)全程“網(wǎng)上辦”。持續(xù)推進(jìn)“網(wǎng)上辦”和“不見(jiàn)面辦”。

新洲區(qū)

持續(xù)溝通完善大廳硬件設(shè)施

新洲區(qū)自然資源和規(guī)劃局表示，新洲不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口硬件設(shè)施和工作環(huán)境差的問(wèn)題客觀存在，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)辦事窗口無(wú)法設(shè)置等候區(qū)、未設(shè)置電子顯示屏、叫號(hào)機(jī)語(yǔ)音播報(bào)暫未接通等問(wèn)題，正在與政務(wù)服務(wù)大廳協(xié)調(diào)溝通。

漢陽(yáng)區(qū)

6月15日后尚無(wú)認(rèn)定屬實(shí)的不滿(mǎn)意評(píng)價(jià)

漢陽(yáng)區(qū)自然資源和規(guī)劃分局表示，自6月15日通報(bào)后至今，尚未有認(rèn)定屬實(shí)的不滿(mǎn)意評(píng)價(jià)。該局將持續(xù)推進(jìn)“不見(jiàn)面網(wǎng)上辦”，進(jìn)一步完善便民舉措，提升服務(wù)質(zhì)量。

“網(wǎng)上辦”“一天辦”“跨區(qū)辦”

這些不動(dòng)產(chǎn)辦理優(yōu)化來(lái)了

27日上線(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年來(lái)，該局陸續(xù)推出“網(wǎng)上辦”“一天辦”“協(xié)同辦”“跨區(qū)辦”等優(yōu)化舉措。

“網(wǎng)上辦”方面，建設(shè)武漢不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳，推出與企業(yè)和群眾聯(lián)系密切的高頻不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，如姓名變更、身份證號(hào)變更、婚內(nèi)夫妻加減名、個(gè)人抵押登記、個(gè)人抵押注銷(xiāo)登記、企業(yè)抵押登記、企業(yè)抵押注銷(xiāo)登記、個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)遺失補(bǔ)證、個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證明遺失補(bǔ)證、預(yù)告登記、在建工程抵押業(yè)務(wù)等。上述業(yè)務(wù)已正式上線(xiàn)湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)。

“一天辦”方面，登記時(shí)限從30個(gè)工作日全面壓縮至最長(zhǎng)4個(gè)工作日辦結(jié)，近期，準(zhǔn)備將一般事項(xiàng)和抵押登記事項(xiàng)均壓縮至1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

“協(xié)同辦”方面，聯(lián)合房管、稅務(wù)部門(mén)推出“一事聯(lián)辦”，擴(kuò)大銀行不見(jiàn)面服務(wù)范圍，推進(jìn)司法協(xié)助不見(jiàn)面辦理，探索水電氣過(guò)戶(hù)聯(lián)辦。

“跨區(qū)辦”方面，目前，中心城區(qū)范圍內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)證明的全款商品房辦證、抵押注銷(xiāo)登記可以“同城通辦”。

武漢市正研究

“交房即可辦證”

有網(wǎng)民詢(xún)問(wèn)：最近看到新聞?wù)f廣州已經(jīng)在試點(diǎn)“交房即交證”，業(yè)主收房時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)證和房子鑰匙一起拿，武漢市有沒(méi)有研究過(guò)該業(yè)務(wù)。

記者了解到，新建商品房“交房即交證”，是通過(guò)信息共享、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、網(wǎng)上辦理等舉措，充分運(yùn)用信息化、大數(shù)據(jù)等手段升級(jí)登記服務(wù)，實(shí)現(xiàn)在交房現(xiàn)場(chǎng)就可以為購(gòu)房人頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。今年8月份，廣州試點(diǎn)“交房即交證”，只要符合登記條件、完成繳稅的樓盤(pán)項(xiàng)目，都可以申請(qǐng)“交房即交證”。

對(duì)此，市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：目前，市自然資源和規(guī)劃局正在會(huì)同市有關(guān)部門(mén)研究“交房即可辦證”的政策措施，完善后，將按程序報(bào)批審定后實(shí)施。

不動(dòng)產(chǎn)證業(yè)務(wù)出臺(tái)后

老版“兩證”繼續(xù)有效

網(wǎng)民咨詢(xún)：今年辦貸款時(shí)，銀行的人說(shuō)沒(méi)見(jiàn)過(guò)我這種房屋產(chǎn)權(quán)證，想問(wèn)一下，原來(lái)的土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證是否會(huì)過(guò)期？是不是必須換成不動(dòng)產(chǎn)證嗎？

市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：2016年不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一改革之前由房管局核發(fā)的房屋所有權(quán)證和國(guó)土局核發(fā)的國(guó)有土地使用證，按照不變不換原則，繼續(xù)有效。個(gè)人新購(gòu)商品房申請(qǐng)材料為：不動(dòng)產(chǎn)交易稅收登記聯(lián)辦申請(qǐng)書(shū)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明》、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、買(mǎi)方身份證明、買(mǎi)方婚姻狀況證明。各區(qū)政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口均可一次辦理，只需跑一次。

三種途徑

查詢(xún)配偶名下房產(chǎn)

上線(xiàn)中還有網(wǎng)民詢(xún)問(wèn)，如何便捷查詢(xún)配偶名下房產(chǎn)？

對(duì)此，市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)辦法》，我市推出了多項(xiàng)查詢(xún)舉措，三種途徑可查配偶名下房產(chǎn)。

一是政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)窗口，可持身份證、結(jié)婚證明材料，開(kāi)展查詢(xún)；二是通過(guò)政務(wù)中心部署的自助查詢(xún)?cè)O(shè)備，持本人及配偶身份證原件，自助查詢(xún)；三是網(wǎng)上自助查詢(xún)，通過(guò)武漢市不動(dòng)產(chǎn)微信公眾號(hào)、武漢不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)微信小程序中“授權(quán)查詢(xún)”模塊，經(jīng)配偶授權(quán)后，開(kāi)展網(wǎng)上自助查詢(xún)。

記者楊榮峰 李?lèi)?ài)華